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我在农村信用社用房屋抵押贷款没有钱还,信用社起诉法院要求收我的房子,法院会让我居住吗
更新时间:2019-04-28 09:02:58
问题描述:
我在农村信用社用房屋抵押贷款没有钱还,信用社起诉法院要求收我的房子,法院会让我居住吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区:陕西-西安
看抵押合同约定,按合同约定办。
2018.12.09 03:15:24
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根据我国《物权法》相关规定, 不动产抵押以登记为生效要件。而根据《房屋登记办法》第 87 条之规定:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定的除外,房屋登记机关应当不予办理。”举重以明轻,农村宅基地上房屋抵押登记是不会被房管部门受理的。
2019.01.27 11:55:38
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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年,
关于年限的具体介绍:
1、如果是抵押房产用于企业经营:
额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
年限:一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限:最长三十年
2019.02.03 11:37:55
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1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
2019.04.28 09:02:58
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