一方婚前首付款并按揭购房，婚后取得不动产权证，证书上登记两个人的名字，离婚时对共同还贷和房产增值部分

更新时间：2018-12-07 17:58:42

问题描述：

一方婚前首付款并按揭购房，婚后取得不动产权证，证书上登记两个人的名字，离婚时对共同还贷和房产增值部分分割，但是房子归谁所有？

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.12.07 17:56:49

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易轶律师
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您好！如果有孩子，法官会根据照顾妇女儿童权益、抚养孩子一方原则判给有抚养权一方；没有孩子的话，会照顾弱势一方将房子判给弱势一方。如果您还有其他疑问，您可以拨打我的咨询电话，给您更详尽的解答。

2018.12.07 10:37:16

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顾倩律师
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2018.12.07 13:23:38

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曲衍桥律师
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归谁所有都有可能，一方得到房子，得到房子一方付给另一方补偿款，你双方可以协商

2018.12.07 10:28:23

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杨柳律师
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这个可以协议约定也可通过法定分割

2018.12.07 11:05:43

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王意律师
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你好这种情况一般评分

2018.12.07 13:35:42

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一人出资房屋落在双方名下的，房屋算夫妻共同财产，离婚时不考虑出资情况，平分

2018.12.07 17:58:42

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白雪梅律师
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写两个人名字，就属于共同财产，离婚应平分的

2018.12.07 09:09:05

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谢谢回复！对婚后还贷和增值部分平分，但是，对婚前一方的首付怎么平分？

2018.12.07 09:39:45
孔民律师
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您好，需要结合具体的出资情况以及共同还贷的情况综合考虑

2018.12.07 09:17:13

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李建成律师
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按照出资证明分割

2018.12.07 09:19:03

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管仁勤律师
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您好，一般情况下房屋归属于婚前付首付并签订购房合同的一方所有。如需法律帮助，请来电详谈。

2018.12.07 09:31:04

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刘甲律师
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夫妻离婚后房产的分割方法：1、婚前一方购买的房屋，且付清了所有房款，则属一方的婚前财产。 2、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时要均等分割。 3、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后共同偿还贷款，离婚时房产直接归属于其中一方，但是夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割...

2018.12.07 10:23:34

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石伟律师
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您好，具体是什么情况？

2018.12.07 10:42:39

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桑丽律师
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您的情况比较复杂，建议您电话联系律师。

2018.12.07 10:57:44

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李国蓓律师
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你好，不动产以登记为准，房屋属于共同财产平分。

2018.12.07 11:03:43

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威诺律师
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离婚时对共同还贷和房产增值部分分割后，房子归首付一方所有可能性比较大。

2018.12.07 11:11:55

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杨家兴律师
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您好，双方可以进行约定。

2018.12.07 11:45:51

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周雷律师
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您好，属于夫妻共同所有，

2018.12.07 15:31:07

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