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离婚房子给我了,但是他的名字,我可以直接过户吗?需要哪些资料,房子还在还贷款,
更新时间:2019-04-11 12:09:12
问题描述:
你好!离婚房子给我了,但是他的名字,我可以直接过户吗?需要哪些资料,房子还在还贷款,
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王熙律师
服务地区:北京-北京
如果双方选择协议离婚,那么双方带上户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片等材料一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可;
如果选择诉讼离婚,则需要带上以下材料去法院起诉离婚:
1、三份起诉状;
2、你们双方的身份证明(身份证复印件或户口簿复印件);
3、你们夫妻双方的结婚证或者婚姻关系证明书(起诉时仅需提供复印件,如果起诉的时候没有结婚证,可以去结婚登记地的民政局开具“结婚登记审查处理表”作为双方婚姻关系证明);
4、如果要分割财产,应当提供待分割财产的有关资料,比如房屋产权证、银行存款证明等;
5、有小孩的,需要小孩的出生证、户口簿或者常住人口登记卡、社区证明。
2018.12.09 01:19:46
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张涛律师
服务地区:江苏-徐州
138-1444-1558
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可以要求他配合辦理過戶手續,如不配合,協助過戶,可以,起訴到法院辦理。沒問題的。
2018.12.13 14:32:17
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蒋冬冬律师
服务地区:江苏-徐州
183-5134-7970
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贷款未还清无法过户,除非银行同意。
2018.12.04 12:03:13
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一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。
2018.12.11 22:52:32
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离婚了房子判给一方,需要离婚双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明归谁这房子),房产证,契税证,土地证,双方一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户,重办理一方名字房产证,只要200元手续费,没有其他税费缴纳。,你的情况,需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证,之后,你俩再一起去办理析产过户,。
2019.03.11 15:48:33
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。
2019.04.11 12:09:12
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陈建平律师
服务地区:江苏-南京
你好,需要等贷款还完才可以办理过户。
2018.12.04 12:51:36
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王熙律师
服务地区:北京-北京
如果双方选择协议离婚,那么双方带上户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片等材料一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可;
如果选择诉讼离婚,则需要带上以下材料去法院起诉离婚:
1、三份起诉状;
2、你们双方的身份证明(身份证复印件或户口簿复印件);
3、你们夫妻双方的结婚证或者婚姻关系证明书(起诉时仅需提供复印件,如果起诉的时候没有结婚证,可以去结婚登记地的民政局开具“结婚登记审查处理表”作为双方婚姻关系证明);
4、如果要分割财产,应当提供待分割财产的有关资料,比如房屋产权证、银行存款证明等;
5、有小孩的,需要小孩的出生证、户口簿或者常住人口登记卡、社区证明。
2018.12.09 01:19:21
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姚平律师
服务地区:北京-北京
如果双方选择协议离婚,那么双方带上户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片等材料一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可;
如果选择诉讼离婚,则需要带上以下材料去法院起诉离婚:
1、三份起诉状;
2、你们双方的身份证明(身份证复印件或户口簿复印件);
3、你们夫妻双方的结婚证或者婚姻关系证明书(起诉时仅需提供复印件,如果起诉的时候没有结婚证,可以去结婚登记地的民政局开具“结婚登记审查处理表”作为双方婚姻关系证明);
4、如果要分割财产,应当提供待分割财产的有关资料,比如房屋产权证、银行存款证明等;
5、有小孩的,需要小孩的出生证、户口簿或者常住人口登记卡、社区证明。
2018.12.09 01:19:52
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我和老公离婚了,房子给我了,但是还没过户,这样房子还是我的吗?
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请问我09年离婚的,当时离婚协议上注明,等房子还完贷款,房子过户到我的名下!可现在男方又不同意
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律师,您好!父母离婚,房子准备分给我。但是房产证被拿去抵押贷款,怎么办过户呢?谢谢
抵押不影响过户。办赠与合同就可。
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