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我是农村户口,我们村里拆迁补偿是每人45平米房产,我父母分了90平米房产当时父亲就把
更新时间:2019-03-04 07:11:34
问题描述:
您好,我想问一下我是农村户口,我们村里拆迁补偿是每人45平米房产,我父母分了90平米房产当时父亲就把房产给我了,我们姐弟一共五人,我父母一直是我扶养,父母的房产写的我的名字,今年父母相继去世,我想问您我的哥哥姐姐还有权利分这套房子吗?谢谢
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭永律师
服务地区:天津-天津
如果是你父母在世时明确表示赠与你的房产,就是你的,他人无权分割
2018.12.03 10:39:24
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
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你好 这种情况其他子女有权利分
2018.12.15 14:56:35
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所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织,未经国有化和征收,在农村集体土地上开发建造的房屋,一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇政府或村民委员会不属于物权法中规定的不动产登记机构,其出具的房屋权属证书不具有法律效力,因此从法律上讲,小产权房所有人对房屋的所有权是不明确的。《物权法》第三十九条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利,没有处分的权利。
2019.01.12 00:52:29
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一般来说农村房屋拆迁赔偿是以户为单位,结合户内符合分配人员的总数,来综合赔偿的:
1,农村拆迁的,会有相应的补偿标准,应以当地的拆迁补偿标准为准;
2,外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆迁补偿,要看当事人娘家村的村规民约的规定;
3,一般来说,外嫁女及外嫁女的子女是不能参考娘家村的利益分配的(不管户口有没有外迁)。
2019.01.12 08:55:05
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拆迁补偿房可否买卖须具体问题具体分析:拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是商品房,有产权证,能办理过户的话,可以自由买卖。
2019.03.04 07:11:34
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杨小勇律师
服务地区:天津-天津
生前已处分,可不分
2018.12.01 20:42:04
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您的意思是分不分我说了算是吗?
2018.12.01 21:31:28
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