我家现在拆迁,可是我家80年代建的房子,他说没有房产证,说是违章建筑!

更新时间:2019-04-30 14:59:09
问题描述:
我家现在拆迁,可是我家80年代建的房子,他说没有房产证,说是违章建筑!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 殷运健律师
    服务地区:重庆-重庆
    房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
    2018.11.30 22:59:22
    点赞
  • 陆建飞律师
    服务地区:江苏-南通 138-6285-5569
    咨询我
    看批 复
    2018.12.02 21:29:26
    点赞
  •    根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。法律意义上的违章建筑可作两种理解:一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是通常所说的违法建筑的概念。
    2019.02.01 06:04:52
    点赞
  • 如果拆迁时没房产证,被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记,没有向规划部门报批等情况。对于这种情况,首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章建筑,则不予补偿。
    2019.03.02 09:58:46
    点赞

  • 拆迁房没有房产证能获得补偿吗?一般来说,房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证又分为以下几种情形。第一,各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》;
    这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
    第二,证件或手续不齐全的违章建筑
    在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。
    2019.04.30 14:59:09
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我家有一处50年前的房子;村委会说现在是违章建筑
属于违法建筑的农村房子是:<br> (一)未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑;<br> (二)非本村村民或者非本村村办企业没有办理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在城市居民房屋撤迁中我家的部分没有产权的房屋,居然被认定为违章建筑,说98年后的就算违章,有依据吗?
属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房遇到拆迁被当违章建筑拆除合法、不予补偿,履行相关审批手续的小产权房遇到拆迁被当违章建筑拆除不合法、可以根据国土部门测绘数据进
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家房子是2004年建成的,有房产证,现在拆迁说我家房子违章,没有补常
你好,可以协商或者起诉解决,如果需要帮助,可以当面咨询
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
杨华律师
近期帮助 341 人
我一个朋友她对象出轨,现在分居2年但对方不想离婚,如果起诉的话能判离吗
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 6687 人
租了开发商的商铺现在我装修好了,他们合同不签说不租了。
刚刚
周婷律师
近期帮助 5405 人
运费不给怎么起诉
1分钟前
宾顺喜律师
近期帮助 6804 人
方被人打伤了,对方应不应该被拘留下来
1分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 382 人
今天我机动车在道路上正常行驶,车辆损失,狗主人遛狗没拴绳我怎么找狗主人赔偿
3分钟前
宾顺喜律师
近期帮助 6804 人
不给工资条及工资确认,被迫申请失业金,(没有书面解除劳动合同关系)怎么办
3分钟前
宾顺喜律师
近期帮助 6804 人
因超速发生的事故,购买的车损险能赔吗
4分钟前
孟炤辰律师
近期帮助 3861 人
单位未买养老保险,现在被辞退
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询