我想购买别人的私建房但是没有房产证，说是可以签协议.这样我可不可以把协议签好了去公证呢！

更新时间：2019-04-14 19:31:40

问题描述：

你好！我想购买别人的私建房但是没有房产证，说是可以签协议.这样我可不可以把协议签好了去公证呢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

姚志杰律师
服务地区：浙江-宁波 180-0664-8292

咨询我

你好，这个协议是没法公证的。同时建议聘请专业的律师代书，以最大限度维护今后权益。

2018.11.28 16:05:35

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助85387 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。

2018.12.14 07:49:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助743804 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

　有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
　　二手房的购房流程：
　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。
　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

2018.12.15 00:13:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1674182 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。　　《公证法》规定：　　第二十九条　　公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。　　第三十一条　　有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：　　（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；　　《物权法》规定；　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2019.04.14 19:31:40

点赞
胡昊律师
服务地区：浙江-宁波

没有房产证的房屋建议不要购买

2018.11.28 16:07:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。