假如我跟一个公司签订了租房合同，但是该公司被另外一个名字的公司收购了（法定代表人是同一个人），但是另

更新时间：2019-03-23 19:20:13

问题描述：

假如我跟一个公司签订了租房合同，但是该公司被另外一个名字的公司收购了（法定代表人是同一个人），但是另一个公司要我们签订另外的合同，我们可以不签吗？以前的合同效力还有没有效？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.11.28 12:50:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助370376 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋买卖合同只要是双方真实意思且不损害国家或者他人的利益的，不违反法律规定的，就有效。《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。”《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”

2018.12.21 21:24:45

点赞
公司企业律师团队推荐
已帮助1794437 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

按实际情况，只要房屋买卖协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下书面确认的，房屋买卖协议就具有法律效力。
《中华人民共和国合同法》第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

2019.02.18 04:11:25

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1407774 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
　　(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。
　　(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。
2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

2019.03.23 19:20:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。