请教律师，我家住5楼有个露台，自建了屋顶。我家楼上6楼也有一个错层的的露台，他也自建了小屋。他的小屋

更新时间：2019-03-26 06:53:32

问题描述：

请教律师，我家住5楼有个露台，自建了屋顶。我家楼上6楼也有一个错层的的露台，他也自建了小屋。他的小屋外墙上有一个突出墙面的窗户罩，其底部很低与我的屋顶几乎相碰，我想修我的屋顶几乎伸不进手。因为我的屋顶老化下雨漏水，我想维修屋顶但很困难。请问，6楼是否对我们构成侵权，我们能不能起诉6楼，法律是怎样规定的？谢谢。

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张春啸律师
服务地区：天津-天津

两个都是违章建筑，没有正当的权利。

2018.11.26 15:38:03

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房本上有露台面积，且仅能从我家进入露台，我家有专有使用权。这样也不能得到法律保护吗？

2018.11.26 17:57:57

使用权不代表所有权，所有超出规划设计自行搭建的主体结构，均属于违章建筑。

2018.11.27 08:39:49

不好意思再麻烦您。我家里已向法院起诉，请问法院会不会受理，就是屋顶漏水这个事情。有可能怎样判决？另外，六楼室内装修在露台位置装地采暖，挖开地面深达25厘米，是否构成对建筑的破坏？我们能否叫他恢复？谢谢。

2018.12.08 16:06:54
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如能提出更加具体的问题，则可作出更为周详的回答。

2019.01.13 06:49:38

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物权法第九十二条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。　　民法通则第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2019.03.26 06:53:32

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