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我再婚,单独出资买了一套房,购房合同也是写我一个人名字,房产证还未办理,请问,产权人可以变更为
更新时间:2019-03-26 06:34:34
问题描述:
你好!我再婚,单独出资买了一套房,购房合同也是写我一个人名字,房产证还未办理,请问,产权人可以变更为女儿吗?如果不可以,房子能算我独自拥有吗?
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黄成律师
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你好,单独出资是在再婚前还是后?女儿多大了?是否存在贷款?
2018.11.22 16:39:28
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罗旷律师
服务地区:湖南-株洲
136-0742-1886
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你好,如不欠贷款当然可以变更
2018.11.22 08:53:48
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2019.01.30 08:15:36
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购房合同和房产证上的名字必须一样吗?购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
2019.03.03 10:46:18
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购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下:一、婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。二、婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
2019.03.26 06:34:34
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