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一个首付的问题

更新时间：2019-04-06 05:53:47
问题描述：
你好 我咨询下 我买房首付交了4成 但是置业顾问故意合同上写了3成 然后和我说没问题，只要发票上的4层钱为准，这里有猫腻吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 施璐律师
    施璐律师
    服务地区：江苏-无锡
    您好，合同里要写明和实际付款一样的金额，避免之后的纠纷
    2018.11.15 22:18:26
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  • 林鸿传律师
    林鸿传律师
    服务地区：福建-福州 158-0607-2491
    咨询我
    以合同约定为准
    2018.11.15 16:53:24
    点赞
  • 劳动纠纷律师团队推荐
    已帮助1352954 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    买房合同的交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。
    一、新房的购买流程为：
    1、认购，交定金
    2、签购房合同、支付首付款（或全款）
    3、申请贷款、银行放款
    4、交房验房、移交手续
    2019.01.26 06:16:21
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1634120 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    买房合同交首付分期的，通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。
    2019.02.24 06:48:16
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助591354 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款。
    2019.04.06 05:53:47
    点赞
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