律师，我的房子签了两年合同租客用一年算违约金退吗？

更新时间：2019-03-08 03:48:14

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你好！律师，我的房子签了两年合同租客用一年算违约金退吗？

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.11.14 18:05:20

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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

2018.11.30 16:26:18

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法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定,关于违约金的问题,买卖双方可以自行约定,在实践中,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2019.02.20 08:37:34

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房屋租赁合同范本

出租人(甲方)：_____

承租人(乙方)：

证件编号：_______

联系地址：

联系电话：_______

房屋坐落：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：

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交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。<br>

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你好，我租的店签了一年的合同，合同上没有退租。退租的话违约金是多少？

你好你是甲方还是乙方呢？双方沟通过了吗

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你好，我签了租赁合同，一年，不想租，违约，押金还能退还吗？

对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或

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房屋合同签了一年的，房租交了半年，现在不住的话押金可以退回吗？

交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务

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我是房东！租户住进去两天说不住了，合同签的一年期限，押金我要退给她吗？违约金还需要吗？

您好，需要承担违约责任的！

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我签订的房租合同是4年！违约金1万！做了两年亏本了！还有两年合同，如果不交钱。违约金还能退吗？

你是承租方还是出租方？你如果是出租方违约的话你要支付违约金，你说的1万是定金吧

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我是房东，合同签了三年，租户只租了一年，算毁约吗？

您好，需要承担违约责任的！

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合同内容不一致，当事人可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的，以后签订的合同为准，或者当事人对

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