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夫妻结婚六年想离婚,婚后有一套房子买的时候94万,是男方父母全款首付58万,不动产登记的是男方名字,
更新时间:2019-03-05 00:20:20
问题描述:
夫妻结婚六年想离婚,婚后有一套房子买的时候94万,是男方父母全款首付58万,不动产登记的是男方名字,贷款36万夫妻共同偿还的,目前贷款还有30万未还,离婚的话这个房产怎么分,分到房子的怎么赔偿没分到房子的一方
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩维利律师
服务地区:山东-青岛
判决一方所有,支付另一方补偿款。委托律师办理
2018.11.14 15:15:45
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您好,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条一款;“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的,应认定为夫妻双方的共同财产,可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
2018.11.20 23:57:12
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婚姻法司法解释: 二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019.02.11 09:30:14
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婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,但由夫妻共同偿还贷款的,离婚时出资人子女一方主张依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条第一款的规定将该不动产认定为其个人财产的,法院不予支持,该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。
也就是说,一方父母给首付,房屋登记夫妻名下,该房子属于夫妻共同财产,首付视为父母对夫妻双方的赠与。
2019.03.05 00:20:20
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婚前男方父母付首付(全房款的50%),房屋登记是男方名字,同时男方用公积金贷款还贷,一年后结婚,如果
你好婚后共同还贷部分作为夫妻共同财产。
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婚前老公首付20万买的房子,贷款未还清, 婚后可以加上老婆的姓名么?
可以协议约定房子归属
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婚前是男方出钱给首付买房,并且写的是老公的名字,夫妻共同还按揭费,如果离婚后女方能否分到房子的一半?
按理不能分到房屋,但可以分到按揭的还款及利息。
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