极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 汕头法律咨询 > 汕头房产纠纷 > 咨询详情

买房定金交了，但后悔想退，开发商不肯退，他现在拥有四样证，但缺少预售证，这种情况下能追回定金么

更新时间：2018-11-14 16:00:15
问题描述：
买房定金交了，但后悔想退，开发商不肯退，他现在拥有四样证，但缺少预售证，这种情况下能追回定金么
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 梁松律师
    梁松律师
    服务地区：广东-东莞
    您好，依据《商品房销售管理办法》第二十二条：“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。”《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预售实行预售许可制度。因此开发商不具有商品房预售许可证的，合同无效，定金应当退还
    2018.11.14 16:00:15
    点赞
  • 陈鹏辉律师
    陈鹏辉律师
    服务地区：广东-深圳 132-4732-3505
    咨询我
    你好，缺少预售证就不能够对外销售，可以退。
    2018.11.13 20:17:20
    点赞
  • 肖猷崇律师
    肖猷崇律师
    服务地区：广东-汕头 133-2273-4576
    咨询我
    缺少预售许可证，可以退房
    2018.11.13 20:13:36
    点赞
  • 佘南然律师
    佘南然律师
    服务地区：广东-汕头
    这个要看你们当时合同签订的内容
    2018.11.13 20:18:11
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
购房预付款能退吗
购房预付款能退吗
消费者维权 57969
在广州买了小产权的楼层交了1万定金后自己发现房屋结构有问提，要求他们退定金他们不肯，有什么办法拿定金
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
装修合同定金能退吗
装修合同定金能退吗
民法典 759
没有合同的定金能退吗
没有合同的定金能退吗
民法典 1723
我不知道，也没有任何委托，父母为我签了房屋认购书，交了2万元定金，知道后想退还定金，开发商不退还，这
认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
庭审笔录撤诉的模板
庭审笔录撤诉的模板
庭审笔录模板
交了定金，后面不想购买了，定金是否可以退，现在4s店说不肯退，该怎么处理？
消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买开发商的商品房时交了1万定金，现在不想要房子，能否退回定金呢？
买房付了定金是否能退，是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
交了定金，签了合作建房定金协议，但是发现没有预售证，所以不想买房子了，定金能全额退回来吗？
建议向住建部门反映。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
预售许可证没办下来，但我交了定金以及认购意向书，但现在我想退房，可以退定金吗？
委托律师 。。。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权 5
买房子交了定金，后来发现地产商五证不全，不能给办房产证了，不想买了，定金能退吗？
精英律师团，专打疑难案！关于您的问题，根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的规定，解答如下：1.可以要求赔偿。麻烦你把相关材料全拿来，到律师事务所来谈。我
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房住满五年怎么办
公租房 2279
交了定金一万，开发商没有预售证，能否退定金
你好！可以要求退定金
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
退房 3886
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
购买了小产权房该怎么办
小产权房 2143
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房满5年就不让住了吗
公租房 3164
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房是什么意思
经济适用房 3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
汕头律师
同城律师：
南澳县律师 龙湖区律师 金平区律师 濠江区律师 潮阳区律师 潮南区律师 澄海区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
房屋租赁定金意向协议书通用范本
5869人下载
最新房屋出租定金协议书范本
5869人下载
买卖房屋定金协议书样书
5869人下载
二手房房屋定金合同
5869人下载
律师解答动态
16分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15465 人
我可以要求当事人出庭吗
1小时前
周清智律师
近期帮助 19497 人
个人想向公司租赁场地，应该和谁签字？
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
判决书下来了我没有钱赔偿怎么办
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们下面好多人工资没打清，请问一下律师，是不是先以农民工工资为主？
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我表面上把账号给了别人，但是手机我邮箱都是我的，我在改密码，他报警我违法吗？
1小时前
彭霞律师
近期帮助 16498 人
我的身份信息被冒用注册了个体工商户
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们浙江安吉孝丰高级中学每个星期天高三必须早上反学校上课请问和法吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
准备接个店，付了转让费，但还没签合同，也没有拿钥匙，对方还在营业，现在不想接了，转让费可以退回来吧
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd