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外地人在浙江农村买房,宅基证和房产证能过户吗?还有户口能迁到浙江吗?
更新时间:2019-04-15 02:31:33
问题描述:
外地人在浙江农村买房,宅基证和房产证能过户吗?还有户口能迁到浙江吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
季雪颖律师
服务地区:浙江-金华
你好,部分地区可以在本市内跨集体组织过户。部分地区只能在本村内流转。
2018.11.14 21:46:33
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农村小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",如果不是违规操作的话,还有一种情况,就是实际上的"乡产权证",因为你买了小产权房,卖你房的部门要给你一种证明所有权的证书,因此制造了另外一种"房产证",你可以对比一下,格式是不一样的,并没有建设部统一印制的字样,
2018.12.26 15:55:10
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户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。因此如果买房时原房主没有将户口迁出的,应当先对户口问题进行协商解决后在购买房屋。
2018.12.29 21:40:37
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一、当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下: 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、实地进行勘丈、调查、公告; 5、报国土局审核,注册登记; 6、发证 二、农村房产证过户程序及费用 由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
2019.04.15 02:31:33
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