房主是否应交我买他房的房款的的个人所得税

更新时间：2019-05-10 15:22:07

问题描述：

我在河南十多年前购了一套房，当时因是经济适用房，没有大证，就没有过户，现在办下来房产证了（，我出的全部费用），现在要过户，但今年要交一个个人所得税，我想让房主交他涨价部分的个人所得税，我这样要求可以吗？

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方嘉欣律师
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2018.11.13 21:20:05

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　　《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税：　　一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;　　二、国债和国家发行的金融债券利息;　　三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;　　四、福利费、抚恤金、救济金;　　五、保险赔款;　　六、军人的转业费、复员费;　　七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;　　八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;　　九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;　　十、经国务院财政部门批准免税的所得。

2019.03.14 02:08:50

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个人所得税的税率：
　　一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五（税率表附后）。
　　二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）。
　　三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。
　　四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。
　　五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2019.05.09 21:17:12

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　　《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：amp;quot;下列各项个人所得，免纳个人所得税：　　一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;　　二、国债和国家发行的金融债券利息;　　三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;　　四、福利费、抚恤金、救济金;　　五、保险赔款;　　六、军人的转业费、复员费;　　七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;　　八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;　　九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;　　十、经国务院财政部门批准免税的所得。

2019.05.10 15:22:07

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