我家是去年新装修好的楼房,由于楼上施工造成客厅的屋顶漏水,卧室也发现有轻微印水,该怎么赔偿?

更新时间:2019-03-16 01:02:16
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您好,我家是去年新装修好的楼房,由于楼上施工造成客厅的屋顶漏水,卧室也发现有轻微印水,该怎么赔偿?
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  • 石陈荣律师
    服务地区:山东-聊城
    你的手先报警证明有这个事实,或者说有其他的人来证明,另外,让公证处去公证一下损失的状况
    2018.11.13 15:41:45
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  • 依据《中华人民共和国民法通则》83条、不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成损害或妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。106条、公民法人因为过错给国家的、集体的财产,他人的人身、财产造成损害的,应当承担责任。117条、公民、法人损坏了国家的、集体的、他人的财产,应当恢复原状或折价赔偿。综上所述,楼上与楼下系不动产相邻方的关系,漏水的原因系楼上业主的过错所导致,且因为该过错,给楼下业主造成损失。鉴于,过错的原因系楼上业主造成的,楼上业主理应为自己的过错给楼下业主造成的损失,承担损害赔偿责任。楼下业主,应当搜集己方损失,是楼上漏水造成的客观有效证据,包括物业在第一时间出现场的证据,周围邻居或知情者的证言、事发第一时间的照片、录像,与楼上业主交涉,且楼上业主承认己方漏水的录音等客观证据。并且制定出损失清单,针对每个损失的财物,都予以拍照留证。与对方交涉赔偿事宜,交涉未果发起诉讼维护合法权益
    2018.12.03 22:53:50
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  •   如果顶楼漏水,次顶楼是没有关系的。  高层次顶楼优缺点如下:一、住次顶楼的好处  1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;  2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;  3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;  4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;  6.次顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。二、次顶楼的弊端:  1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的; 2.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;  3.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;  4.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。
    2019.02.10 23:34:06
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  • 对于房屋装修有漏水现象,首先确定房屋是否在保修期内,如果在保修期内,维修标准可以参照相应的施工验收标准,一般情况下做打压试验,如果没问题就可以了,保修期内由开发商负责维修,如果质保期已过,那么可以找物业是否有维修基金等。赔偿标准主要在于因漏水受到的相应损失。
    2019.03.16 01:02:16
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律师您好,我家是顶楼被大雨淋的漏雨,因出门没在家。水漏到楼下邻居家,人家是精装修,这个要怎么理赔啊?
财产损害赔偿纠纷,是指因为财产受到损害,权利人请求损害赔偿损失的纠纷。在侵权法和合同法中都有损害赔偿的规定,侵权责任和违约责任的最基本的形式都是损害赔偿。
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您好,我家是去年新装修好的楼房,由于楼上施工造成客厅的屋顶漏水,卧室也发现有轻微印水,该怎么赔偿?
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方
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