房子财产问题,怎么离婚?

更新时间:2018-11-18 00:31:43
问题描述:
具体的情况是这样的。家里2栋房子,一栋大的靠近市场,5层半,一栋小的租屋在村里面,3层。 十年前我哥结婚的时候,大的房子转到他名下,但是房子一直是我妈收租的。一家人住在大的房子,小房子出租。后来我爸妈考虑到以后我结婚,住在一起同一个门出入,婶嫂的关系容易吵架。而且我哥的房子也大,对我不公平。15年的时候,我妈买了我现在住的房子给我。今年5月份女朋友怀孕,她提出要十万礼金,爸妈考虑到也是一种缘分,就给了。7月份领证,没摆酒席,8月份她搬到我家住的。婚后,考虑到都成家了,爸妈就把大房子的收租权交给我哥,小的房子租给我。然后上星期老婆和我们妈聊天,突然聊到房子的事情。她就吵起来,说大的房子给了我哥,他的租金多不公平,要重新分配过房子。当时我妈没答应,她就拿东西会娘家了。之后我们家人也重新商量这件事,毕竟十年前定好的东西,一吵分家就全部闹翻了。爸妈的意见是,房子不再重新分配,我哥哪里租金多,爸妈就年底把股份补贴给我们,当是拉平一下。她还是不愿意,除了分房子,没有其他条件可谈。现在,她还拿孩子做要挟,不重新分房子,她就去引产小孩。试问,作为一个母亲,第一要素不是为了孩子,而是拿孩子的生命做条件,去要挟别人。这样做,合法吗? 爸妈的意思是,我哥就一栋大房子,我一栋小房子外加一个商品房。我哥的租金多,爸妈就拿年底股份补贴给我。即使不能完全公平,但这样的分配已经算是最好的分配吧。老婆的意思是我哥的房子以后拆迁补的钱多,除了要分一半房子,没其他条件可谈。目前提出要离婚,然后孩子也不生下来,去做引产。目前一直在娘家,做什么事我完全不知道。对于这种情况,她的做法合理?应该怎么处理?
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 谭国杰律师
    服务地区:广东-广州
    1、法条规定:一方父母为自己子女买的房子,属于该子女的个人财产,不属夫妻共同财产。法条同时规定:夫妻一方拥有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。
    2、夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产,而婚后一方用个人财产购买的房屋,也属一方的财产。法条规定,婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份持有,但当事人另有约定的除外。
    3、此外,也有属于共同共有的情况。法条规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同拥有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋产权证书上面的购房人或者房屋产权人是哪一方,不论购房合同或者房屋产权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
    2018.11.12 15:57:59
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  • 刘宾律师
    服务地区:广东-广州 135-7056-7649
    咨询我
    协商不成可以去法院起诉离婚的
    2018.11.18 00:31:43
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  • 封华清律师
    服务地区:广东-广州
    你好!你直接诉讼解决争取你的合法权益,自己出庭效果不明显,最好是委托本律师为诉讼代理人协助指导你收集证据起诉离婚并向法院争取你的合法权益,可以先夫妻协商不成的向法院起诉,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
    2018.11.12 15:11:00
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  • 广东冠杰律师
    服务地区:广东-深圳
    您好,女方在孕期和哺乳期男方式不得提出离婚的。
    2018.11.12 15:18:04
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  • 喻念律师
    服务地区:重庆-重庆
    怀孕及哺乳期间,可以协议离婚,男方不可以通过法院诉讼离婚,可加微咨询
    2018.11.12 15:45:53
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  • 姚平律师
    服务地区:北京-北京
    怎么离婚,需要根据双方的具体情况决定。离婚有两种方式:一种是协议离婚,这种情况是双方都同意离婚,双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可,去民政局时需要准备以下材料:户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片;另一种是去法院诉讼离婚,这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、小孩问题不能协商一致等情况下,这时法院会根据双方是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形来判决双方是否离婚。
    2018.11.12 19:11:24
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  • 邓凌云律师
    服务地区:广东-广州
    你好,可以处理的
    2018.11.12 20:42:58
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  • 马干律师
    服务地区:广东-广州
    女方的做法和要求相对不合理,如果女方提出离婚,请问您是否同意离婚,对于离婚后的财产分割是否有想法?
    2018.11.12 21:47:41
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  • 虞官胜律师
    服务地区:广东-广州
    不同情况下的房产,分割的结果就会不同,而根据新的婚姻法规定,房产分割主要有以下几种情况:
    1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的,并且只登记在自己名下的,那么该房产就只属于购买方个人的财产,在双方离婚时不进行分割。如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的,那么该房产在婚后所产生的部分也属于个人的财产,与配偶无关,双方离婚时不进行分割。
    2、如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的房产,并且在婚后擅自出售了该房产,那么另外一方无权追回该房产。
    3、如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套房产,但是只登记在自己子女的名下,那么该房产就只属于个人财产,离婚时不进行分割。
    4、如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产,并且登记在自己的名下,但婚后其配偶参与了还贷,那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。
    5、婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母的房改房,那么离婚后该房产属于其中一方的个人财产,不进行分割。
    5、向人民法院提起诉讼。
    2018.11.13 00:57:59
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  • 王熙律师
    服务地区:北京-北京
    怎么离婚,需要根据双方的具体情况决定。离婚有两种方式:一种是协议离婚,这种情况是双方都同意离婚,双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可,去民政局时需要准备以下材料:户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片;另一种是去法院诉讼离婚,这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、小孩问题不能协商一致等情况下,这时法院会根据双方是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形来判决双方是否离婚。
    2018.11.14 21:29:56
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  • 王熙律师
    服务地区:北京-北京
    怎么离婚,需要根据双方的具体情况决定。离婚有两种方式:一种是协议离婚,这种情况是双方都同意离婚,双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可,去民政局时需要准备以下材料:户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片;另一种是去法院诉讼离婚,这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、小孩问题不能协商一致等情况下,这时法院会根据双方是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形来判决双方是否离婚。
    2018.11.16 14:44:57
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