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男朋友现在贷款买房子等我俩结婚可以过户成两个人吗?过户完是不是就是两个人的共同财产
更新时间:2018-11-13 22:19:15
问题描述:
你好,男朋友现在贷款买房子等我俩结婚可以过户成两个人吗?过户完是不是就是两个人的共同财产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区:北京-北京
夫妻共同财产:《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收入
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
(一)一方以个人财产投资取得的收益
(二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
2018.11.12 10:10:27
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
咨询我
共同财产:《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
2018.11.12 09:31:31
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易轶律师
服务地区:北京-北京
132-4146-0849
咨询我
您好!房子可以过户成两个人的。是否是两个人的共同财产,首先看您与男友有没有对这个房产的协议,你们可以协议房子的归属;其次登记时可以约定房子是共同共有还是按份共有,登记为两个人的名字一般会认定为共同财产;您说男朋友是贷款买房,若婚后仍在还贷,是用共同财产还贷的,房子是共同财产。如果您还有其他问题,欢迎来电咨询!
2018.11.12 22:59:56
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
咨询我
您好,对方同意即可。如果房产证上写的是两个人共同共有,不论是婚前买的还是婚后买的、也不论是全款还是按揭,离婚的时候,均一人一半
2018.11.11 19:42:18
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苏荣杰律师
服务地区:北京-北京
你好,一般需要还清贷款的。。
2018.11.10 14:35:54
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李建成律师
服务地区:北京-北京
可以申请增加名字
2018.11.10 15:38:22
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刘甲律师
服务地区:北京-北京
您好,对方同意即可。如果房产证上写的是两个人共同共有,不论是婚前买的还是婚后买的、也不论是全款还是按揭,离婚的时候,均一人一半
2018.11.10 17:09:40
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王熙律师
服务地区:北京-北京
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:
1、一方婚前就已经获得的财产;
2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:
1、婚后夫妻双方的工资、奖金;
2、婚后一方或者双方生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
2018.11.10 18:13:39
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姚平律师
服务地区:北京-北京
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:
1、一方婚前就已经获得的财产;
2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:
1、婚后夫妻双方的工资、奖金;
2、婚后一方或者双方生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
2018.11.13 22:19:15
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