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我的房屋是单位集资房93办理的房产证,房屋备案里没有房屋当时就价值。税局让我缴纳现在价值4%的契税合

提问者:wl0498***时间:2018-11-08 17:12:33地点:许昌

我的房屋是单位集资房93办理的房产证,房屋备案里没有房屋当时就价值。税局让我缴纳现在价值4%的契税合理吗?

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马上问律师
律师回答 ( 5个 )
最佳答案
梁静飞律师

梁静飞律师

咨询电话:15393715496 回答数:484277 好评数:5764

你好!税局规定的税率,不属于具体行政行为,起诉法院也不受理。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-11-09 16:13
王丽侠律师团队

王丽侠律师团队

咨询电话:15136180046 回答数:81066 好评数:1005

你好, 建议双方协商咨询原因
2018-11-09 15:42
承德法律问答顾问

承德法律问答顾问

购买没有房产证的房子的风险 1、不能申请贷款 我国实行的是产权登记公示制度,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖。 在银行看来,这类房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。另外,没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。 2、房子被用来还债,购房人可能钱房两空 最有可能发生的情况是,购房人签了合同交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空。 3、房子被房主一房二卖 要是遇到不讲理的房主,在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

2018-12-27 15:21:01

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问

  集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。   由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。

2018-12-30 05:29:49

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问

  购买集资房能不能办理房产证,  集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。  一、购买集资房能不能办理房产证  不能。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。  由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。 

2018-11-17 06:39:16

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