首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
保定法律咨询
>
保定拆迁补偿
> 咨询详情
04年买的农村的房子,但是双方只签了协议,没有过户。现在快要拆迁了房屋确权,卖主捣乱不让登记,说宅基
更新时间:2019-06-05 20:42:37
问题描述:
04年买的农村的房子,但是双方只签了协议,没有过户。现在快要拆迁了房屋确权,卖主捣乱不让登记,说宅基证上是他的名字,他要登记。应该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王林律师
服务地区:河北-保定
134-6327-0151
咨询我
请问当地的国土资源局。。。
2018.11.06 08:46:32
点赞
刘同发律师
服务地区:河北-保定
136-6331-0543
咨询我
请问当地的国土资源局
2018.11.05 22:45:54
点赞
征地拆迁律师团队
官方
已帮助
1684292
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。 房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户,如果你要购买拆迁安置房,建议查看房屋房产证情况。以上是对大同拆迁房屋过户的回答。
2018.12.18 09:04:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1577607
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据,如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好,这是关键凭证。
2、找房子登记的业主(卖房人)开具证明,证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。
3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记,争取成为被拆迁人。
4、如果卖房人不配合,只有采取法律措施。向法院起诉,要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人,有可能拿走补偿安置款,那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
卖房人不配合的情况下,最好找当地律师帮忙维权。
2019.05.28 03:03:07
点赞
征地拆迁律师团队
官方
已帮助
260867
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019.06.05 20:42:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地使用权能不能办理贷款
5574
我是农村的,十几年前买本村四间房屋一直没过户,现在想过户,原房主不配合,要把房屋要回,我们可是有协议
尽快起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
未成年宅基地房屋确权可以分户吗?
民法典
1433
农村宅基地确权后可以买卖吗
民法典
1027
购买房子15年没过户,房产土地使用权,和购房协议在我手里,现在面临征用,,如果以前房主反悔怎么办?
你好,可以起诉的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地确权要户口本上所有人吗
民法典
3596
10年前农村一处老房子卖了,没有过户,只有一个协议有村里书记签字,如果拆迁,得需要我们签字,房屋的拆
可以这样主张
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲在村里买了一套房屋,因没有本村户口,只签了房屋买卖协议,没有办理过户,现在父亲过世了,房产证,
这种情况的房屋买卖合同是无效的。也就是说原房主有权要回,但原房主得归还原购房款。但是他假如要回的话,你可以得到房屋增值部分80%的以上。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
江西上饶铅山拆迁补偿标准是怎样的?
法律分析:征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果是公家的房子拆迁补偿吗
一、房屋拆迁公房有拆迁补偿吗 1、房屋拆迁公房有拆迁补偿。一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,要根据当地政府的拆迁公告的要求和规定决定。公房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母去世房屋拆迁,拆迁款该如何划分
您好,拆迁之前的房屋所有权是属于谁呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商业街商铺拆迁有什么补偿
商铺拆迁补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础依法补偿商铺房屋价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即商铺机器设备等固定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
征地补偿协议可以代签吗?
一般情况下拆迁时订立的协议不可以代签。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人,房屋的所有权人应在拆迁协议上亲自签名,无法亲自签名的,应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳保障性住房是什么意思
申请深圳保障房的法定条件是:具有本市户籍;年收入在申请受理日之前连续两年均不超保障性住房的收入线标准;财产总额不超过财产限额;在本市无任何形式的自有住房;未在本
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
金昌棚户区拆迁国家给了多少资经
你好,需要看拆迁政策的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有2处宅基地,同一拆迁项目?
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
保定律师
同城律师:
安国市律师
博野县律师
定兴县律师
定州市律师
阜平县律师
高碑店市律师
高阳县律师
满城区律师
清苑区律师
曲阳县律师
顺平县律师
唐县律师
望都县律师
徐水区律师
易县律师
涞水县律师
涞源县律师
涿州市律师
蠡县律师
竞秀区律师
莲池区律师
其他人在咨询:
拆迁补偿
土地纠纷
征地补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子租赁协议简洁版
5869人下载
房子出租合同协议
5869人下载
父母离婚房子转让协议
5869人下载
有房子婚内协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 7580 人
民法典担保制度司法解释
刚刚
李耀光律师
近期帮助 3421 人
你好!给工人发工资发现金属于偷税漏税吗?
刚刚
李耀光律师
近期帮助 3421 人
工伤十级第二笔钱什么时候可以拿到
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7580 人
尊敬的用户,您好!您的电话因涉嫌违法被公安部门要求关停,如有疑问请您联系相关公安部门。
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 26337 人
上了19天的班,说要扣我三天工资
1分钟前
徐丹律师
近期帮助 1305 人
请问酒后驾驶摩托车发生意外,无第三方责任,职工医保报销吗?
1分钟前
李耀光律师
近期帮助 3421 人
因为工作的原因小孩要转学怎么办
2分钟前
牛彩红律师
近期帮助 10015 人
和朋友喝酒,酒后朋友开车一起出去装束了,时机没有什么大问题,坐车的问题比较严重,应该怎么解决赔偿?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询