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买了房子,按揭付了房款,开发商给我开的是普通发票,没带利率的发票,是不是房款发票都是带利率的发票呢
更新时间:2019-04-22 03:16:27
问题描述:
买了房子,按揭付了房款,开发商给我开的是普通发票,没带利率的发票,是不是房款发票都是带利率的发票呢
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罗龙江律师
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2018.11.05 11:39:23
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房屋买卖中所开发票实质上就是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
1、房产交易是商品买卖的一种,和其他商品买卖一样,需要开具发票。
2、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。
3、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。
4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
2019.01.26 14:16:34
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下列情形,可以认定为开发商违约: (一)交楼缺验收证以及延期交楼。
(二)交楼后与合同约定不符合。
(三)不合理收费。
(四)交楼后发生质量问题开发商推委责任,未及时修缮。
开发商违约的,可以依法主张相应的额赔偿并且要求其承担违约责任。
2019.02.12 15:18:44
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房屋买卖发票开具:
一.发票开具方式
依据不动产出售方的收款方式不同,发票开具方式区分为:
(一)收款人分次收款的,即时开具发票,并在发票的“款项性质”栏目中注明款项性质;结算尾款时,只开具一份尾款金额的发票,并在发票的“备注”栏中注明:各项不动产的建筑面积、单价、购房款总额和其他款项的名称、金额。不动产买受人持所有的购房发票向产权交易中心办理产权手续。
(二)收款人一次性收款的,即时开具发票,并在发票的“款项性质”中注明款项性质,该份发票中应载明该不动产购房款总额和其他款项名称、金额等内容,开票人应对“建筑面积”“单价”、“金额”等如实填写。不动产买受人凭该份发票向产权交易中心办理产权手续。
二.发票内容填写
(一)“不动产项目编号”栏目。
(二)“建筑面积”、“套内面积”、“单价”栏目。根据《国家税务总局关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》(国税发〔2006〕173号)第一条第(三)款第(5)点“金额=面积×单价”的规定,当收款人收取的款项金额与面积和单价形成勾稽关系时,应如实填写;无法形成勾稽关系时,可暂不填写。
2019.04.22 03:16:27
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我是贷款买房的,首付款交过了,合同签了,现在是把我的首付款收据给我收了,说要换个不动产发票,还要签抵
如你所说,对方应当按照合同履行!如果对方违约,你可以要求对方赔偿相应的损失!
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普通发票的开具要求
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职务侵占办案程序
职务侵占罪
我买期房首付已交,银行贷款已打给开发商了,开发商要开按揭余款收据给我吗?首付款除外。还是开全额收据给
你好,一般开一张全额的发票。
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轻微违建能不拆吗
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我商品房预售合同,买房发票,契税发票,贷款合同都
补办。如有需要,可委托律师协助办理。
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2011年购房,按揭购房,未开发票,现在房款交清,请问发票能按合同价开吗?
你好,这个是可以的
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