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甲借给乙50万元,到期后多次催要未还。之后双方签订了一份《以房扺债协议书》至今一直未过户给乙方名下。

提问者:wl1043***时间:2018-10-30 16:06:16地点:武汉

甲借给乙50万元,到期后多次催要未还。之后双方签订了一份《以房扺债协议书》至今一直未过户给乙方名下。现在乙方又不想履行《以房抵债协议书》,请问乙方算违约吗?如算违约的话,需要赔偿违约金吗?标准是多少

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律师回答 ( 13个 )
仲夏律师

仲夏律师

咨询电话:18725685001 回答数:429 好评数:8

以房抵债协议书是实践合同,没有办理过户合同不生效。可以起诉要求对方偿还借款,然后保全财产。可加微信谈
2018-10-30 16:35
王剑博律师

王剑博律师

咨询电话:15717169045 回答数:2642 好评数:54

你好,你是哪一方?之前的借款有无书面借条等文件,后来签订的房抵合同具体是怎样约定的,可来电,手机同微信
2018-11-01 09:06
徐子明律师团队

徐子明律师团队

咨询电话:18071010517 回答数:1130 好评数:37

乙方属于违约行为,违约金的标准要看你们协议里面的约定。希望能够帮到你,为便于更准确法律指导,建议来电详述案情。
2018-11-04 23:01
王秀律师 王秀律师

王秀律师

咨询电话:18986033965 回答数:835 好评数:12

你好,只能以借款纠纷起诉对方,不能以房抵债,没有约定利息的,以同期银行贷款利率为标准
2018-10-30 16:23
钟哲律师 钟哲律师

钟哲律师

咨询电话:18971029380 回答数:4421 好评数:57

协议书上有违约条款吗。
2018-10-30 16:29
黄蓉律师 黄蓉律师

黄蓉律师

咨询电话:15827093090 回答数:16912 好评数:336

您好,算违约的。具体要看双方是如何约定的。具体是什么样的情况呢?方便的话您可以来电详谈。
2018-10-30 16:31
李玉芳律师 李玉芳律师

李玉芳律师

咨询电话:15171131342 回答数:6475 好评数:147

您好,具体要看房子是否是远超过50万的数值,该协议是否显失公平
2018-10-30 16:34
赵力国律师团队 赵力国律师团队

赵力国律师团队

咨询电话:15827186210 回答数:3263 好评数:74

可以起诉要求对方车承担法律责任
2018-10-30 16:39
鲁敏律师 鲁敏律师

鲁敏律师

咨询电话:18120238825 回答数:1534 好评数:16

你好,签订的协议书有约定违约金吗?
2018-10-30 16:56
杨谦律师 杨谦律师

杨谦律师

咨询电话:15377067405 回答数:34828 好评数:563

你好,甲方可要求乙方承担债务,房屋价值大于债务的话,法院可能不会支持以房抵债。
2018-10-30 17:28
杨琼律师 杨琼律师

杨琼律师

咨询电话:13125011868 回答数:304 好评数:7

你好,初步判断乙方属于违约,但计算标准需要看你提供的证据材料而定。
2018-10-31 09:36
蓝康团队律师 蓝康团队律师

蓝康团队律师

咨询电话:18186608795 回答数:2209 好评数:37

你好,如果合同有约定的话依照合同约定处理
2018-10-31 16:02
姚秀秀律师 姚秀秀律师

姚秀秀律师

咨询电话:13517271450 回答数:3535 好评数:59

以房抵债的协议本身就是无效的,你现在要尽快起诉并申请财产保全冻结房产
2018-11-01 12:44
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