我离婚了，现在前夫要卖房子，房子是拿结婚证后买的，上面有我的名字，我还能分到钱吗，我们去法院起诉离婚

更新时间：2019-02-06 09:47:14

问题描述：

我离婚了，现在前夫要卖房子，房子是拿结婚证后买的，上面有我的名字，我还能分到钱吗，我们去法院起诉离婚的，上面也说清了房子买卖合同项下的权利义务全部由我前夫承受，，这样的话我还能分到钱吗

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房兆丽律师
服务地区：山东-临沂

您好，您当时离婚的情况就相当于把房子判给了你前夫，所以房子已经和你无关了

2018.10.25 16:34:23

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哦，当时不懂这些，还有什么办法吗

2018.10.25 17:05:20

你好，如果房子已经判给你前夫了，那么跟你就没有关系了，没有办法能让你分到房子了

2019.12.26 11:38:40
刘骞律师
服务地区：山东-济宁 155-0637-6590

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当时分割房产了吗？

2018.10.25 13:43:26

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法院判决的，一，双方自愿离婚，二，原告我前夫签订的商品房买卖合同项下的权利义务全部由我前夫承受，被告我有义务协助原告办理该合同项下的房产的产权登记，变更等手续，另该房屋按揭贷款由原告我前夫偿还，三，原，被告合自经手的债权，债务归各自享有和清偿，各自身边的衣物归各自所有，法院这样判的

2018.10.25 13:59:34

你没提异议吗？你可以加我微信

2018.10.25 14:37:58

还有什么办法吗？你微信多少

2018.10.25 17:04:41

我的手机号是微信号，你可以把你的材料拿来我看看

2018.10.25 18:27:59
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夫妻共有或一方所有房屋的处理
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2018.11.20 15:50:06

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　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。　　房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

2019.01.31 03:44:18

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　　法院参考如下法条处理《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
　　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2019.02.06 09:47:14

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