律师，您好！我在老家购买了一套住房，开发商的规划用途是“商住两用”，改商品房的用途为“住宅”，因

更新时间：2018-10-23 21:52:12

问题描述：

律师，您好！我在老家购买了一套住房，开发商的规划用途是“商住两用”，改商品房的用途为“住宅”，因我把房子出租给商用的，该物业每平收取物业费1.9元。如租给商用，物业还要求每平多加收一元钱的商业物业费。如不交多收的一元管理费，将停电梯，不让刷卡上楼，另外还把楼门口的可视镜也给停掉，这种应该如何告他们？

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章敏律师
服务地区：北京-北京

解决民事纠纷的方式有：和解、调解、仲裁及诉讼。无法协商的，建议搜集有利证据去法院起诉维权。

2018.10.23 21:52:12

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，如您质疑物业的行为，您可以起诉处理，必要时可以委托律师介入处理。

2018.10.23 15:53:35

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，发生纠纷可以双方先沟通协商，无法协商的向当地法院起诉处理。

2018.10.23 20:06:26

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉

2018.10.23 09:49:45

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

2018.10.23 21:25:48

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胡文友律师
服务地区：北京-北京 158-0139-2399

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按合同约定处理

2018.10.23 08:41:57

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2018.10.23 07:06:27

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那请问，我如果起诉能否胜诉，每平多收的一元商业物业费，是否应退还给我，他们此举收的是否合理物业说一家办四张电梯卡就不加收一元商业物业费，如果办6张就按商业住房收取。但我办的是四张卡，他们说我住户每天上下楼梯人多，所以要加收一元商业物业费，如不交就把电梯停到不让上楼。我从购房之日起从未拖欠过物业费。

2018.10.23 08:32:32
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以及时向法院起诉物业公司！

2018.10.23 08:00:57

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那请问，我如果起诉能否胜诉，每平多收的一元商业物业费，是否应退还给我，他们此举收的是否合理物业说一家办四张电梯卡就不加收一元商业物业费，如果办6张就按商业住房收取。但我办的是四张卡，他们说我住户每天上下楼梯人多，所以要加收一元商业物业费，如不交就把电梯停到不让上楼。我从购房之日起从未拖欠过物业费。

2018.10.23 08:33:18
李建成律师
服务地区：北京-北京

向房管局物业科投诉解决

2018.10.23 08:37:42

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投诉决绝哪方便？是投诉他多加收一元的商业物业费不合理吗？还是停掉我电梯卡不让上下楼和可视门镜？我住的是高层，物业有权管理我每天上下楼人数的次数吗？及我把房子租给民住还是商用吗？他们加收一元商业物业费合理吗？您能告诉我，我应该投诉哪些？是可以保护我利益并解决问题吗？

2018.10.23 08:48:09
吴明尚律师
服务地区：北京-北京

物业合同纠纷，委托律师诉讼

2018.10.23 09:45:32

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