我是房东，出租了一间房子，没有签合同，但租客付了半年房租，我现在想让租客搬出去，需要给他赔偿金吗？

更新时间：2019-03-25 09:40:42

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陈锐律师
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可以协商处理，你可提前通知他，给他安排好找房子的时间

2018.10.22 23:44:20

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您好，我提前通知他了，并表示让他什么时候找到合适的房子什么时候搬，他现在也搬了，我已经把多余的房租全部退给他了。但他说我违约，要让我给他20天的房租作为赔偿，他的要求合理吗？

2018.10.23 06:42:44

未给其造成损失的，且你们之间未签订书面的合同，不需要向其支付赔偿。

2018.10.24 00:41:38
陆建飞律师
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可以协商

2018.10.23 17:07:41

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已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。
已出租的房子要卖可以采取以下：
1、合同到期则不需要考虑承租人；
2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调；
3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿；
4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。

2018.12.24 17:10:44

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出租人应承担以下相应的义务：
1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。
2.出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制转移的，出租人应当事先书面告知承租人。
3.出租非独立成套的房屋，出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求。承租人与相邻房屋承租人、使用人对合同部位的使用产生争议的，出租人应出面与相邻房屋承租人或产权人协商处理。
4.出租人应当定期对房屋进行养护和维修，使房屋处于正常的可使用状态，出租人养护和维修房屋时，应当采取措施减少对承租人使用房屋的影响。

2019.01.23 06:17:19

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租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付，发生纠纷可以先更房东协商处理，协商不成可以收集证据起诉。

2019.03.25 09:40:42

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