极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 上海合同纠纷 > 咨询详情

律师您好！我今年五月份买套二手房，通过中介签订合同，打算十一月底过户。现在房价波动较大。我发现合同上

更新时间：2018-10-30 07:17:59
问题描述：
律师您好！我今年五月份买套二手房，通过中介签订合同，打算十一月底过户。现在房价波动较大。我发现合同上写的面积跟产证上不符，差壹点几平方。我可不可认单方面违约？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王珂律师
    王珂律师
    服务地区：上海-上海 189-1839-3367
    咨询我
    什么原因拖了六个月去过户呢？如果合同面积与产证不符的，你只能要求按照产证记载面积调整交易价格，但无法直接要求解除合同，否则你将承担相应的违约赔偿责任
    2018.10.22 21:04:46
    点赞
  • 颜培卿律师
    颜培卿律师
    服务地区：上海-上海 137-6420-9860
    咨询我
    你想以此解除合同 ，是不太现实的
    2018.10.22 21:03:32
    点赞
  • 李翔律师
    李翔律师
    服务地区：上海-上海
    你好，你是不是不想继续履行了
    2018.10.22 21:40:44
    点赞
  • 王建功律师
    王建功律师
    服务地区：上海-上海
    您好，根据您所描述的情况，房屋约定的面积与实际面积不符的，有权要求对方退还购房款，有约定违约责任的按照约定。
    2018.10.22 22:16:23
    点赞
  • 马庆勇律师
    马庆勇律师
    服务地区：上海-上海
    如果有出入，可以要求以此为由解除合同。
    2018.10.23 09:53:35
    点赞
  • 杨大伟主任律师
    杨大伟主任律师
    服务地区：上海-上海
    如果合同面积与产证不符的，你只能要求按照产证记载面积调整交易价格，但无法直接要求解除合同，否则你将承担相应的违约赔偿责任
    2018.10.23 09:56:10
    点赞
  • 杨大伟主任律师
    杨大伟主任律师
    服务地区：上海-上海
    如果合同面积与产证不符的，你只能要求按照产证记载面积调整交易价格，但无法直接要求解除合同，否则你将承担相应的违约赔偿责任
    2018.10.23 09:56:10
    点赞
  • 陈文龙律师
    陈文龙律师
    服务地区：上海-上海
    根据合同约定处理，协商不成可起诉。
    2018.10.23 10:40:47
    点赞
  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    什么原因拖了六个月去过户呢？如果合同面积与产证不符的，你只能要求按照产证记载面积调整交易价格，但无法直接要求解除合同，否则你将承担相应的违约赔偿责任
    2018.10.30 07:17:59
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他4位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
二手房首付款什么时候付给卖方
104630
各位律师好！买方通过中介找到我正在出售的一套房子，签了三方合同，买家贷款，今年三月二十三号签的，四月
你可以通过两种方式解决：一、要求买方按照约定支付首付款，继续合同；二、如果对方没有按合同约定支付，可认为是对方违约，应当承担相应违约责任。至于能不能就此中止交易
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
哪些情形属于行政行为程序轻微违法?
哪些情形属于行政行为程序轻微违法?
行政行为违法
试用期离职工资结算时间是什么时候
试用期离职工资结算时间是什么时候
试用期工资结算
律师好：今年二月我个人买了套二手房，当时房主签了购房合同，我也交了定金两万并有房主签名，到三月低房主
可依法委托律师起诉，要求卖方履行合同、出卖房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我国集体土地使用权转让机制是怎样的
我国集体土地使用权转让机制是怎样的
集体土地使用权
我买到一套二手房，当时我对象答应人家住到明年四月份，合同上已表明明年四月份搬离，我们现在租房，可以跟
如果合同中没有支付报酬的约定，仅是4月份搬离的话，是对交房时间的约定，不能跟业主要房租的。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
四月中旬定了一套房子，是二手房，通过中介签订了合同，交了定金，现在房东不卖了，一直拖时间，不解决问题
你好，房东违约。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 550
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 330
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 200
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 180
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 130
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 145
相关推荐
律师推荐：
上海律师
同城律师：
黄浦区律师 静安区律师 徐汇区律师 长宁区律师 普陀区律师 虹口区律师 杨浦区律师 浦东新区律师 闵行区律师 松江区律师 宝山区律师 嘉定区律师 青浦区律师 奉贤区律师 金山区律师 崇明区律师
其他人在咨询：
代写合同 合同谈判 合同审查 委托代理合同 借款合同 担保合同 赠与合同 买卖合同 租赁合同 运输合同 连锁加盟合同 技术转让合同 物业管理合同 合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
最新二手房产过户协议书
5869人下载
二手车过户协议书
5869人下载
二手房产过户协议书
5869人下载
二手房过户合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈正军律师
近期帮助 410 人
非机动车撞人，对方需要修养三个月，赔偿的话是否有标准
11秒前
陈世炫律师
近期帮助 24935 人
跟一个技师谈恋爱，她叫我给她买钟，私下发给她一共加起来有4000多，可以起诉和报警，让她还钱嘛？
3分钟前
张健律师
近期帮助 4908 人
别人家种的树影响我们出行，这个协商好久无果，可以起诉他们家吗
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22021 人
我家孩子也还手了，我跟打人的家长也沟通过了，天天在班级说我家孩子还手是不对，这种情况我该怎么处理
8分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7974 人
跟平台合作纹绣，超过补色时间不补色，销售，操作老师都不管，怎么办
8分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10552 人
我想起诉，但欠我钱的，工资卡被银行冻结了，我该怎么办
9分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7974 人
等到白天找你咨询一下，可以吗？
24分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3675 人
在线高中生张某
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd