律师们好，我是山西省大同市浑源县城的人，我在某某开了个内衣店，刚开始我们是租的，过了几

更新时间：2019-08-14 16:51:12

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律师们好，我是山西省大同市浑源县城的人，我在某某开了个内衣店，刚开始我们是租的，过了几年投资商就把多部分店铺买了，我也是其中买的一位，二年前我们的物业就涨了价，我们找物业管理的，说是涨完这次不涨了，今年又开始给涨，并且这次一下一平米涨了一百了，而且我们商城存在很多毛病，夏天不通风，冬天没暖气，我们跟商城的老总说了两三次都不给我们解决。我想咨询一下各位律师像这种情况我们该咋么办，像县区商城的物业收费标准是什么。现在我们的费用以超过了新建商城的费用，

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李勇律师
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这种情况委托律师起诉解决

2018.10.22 21:31:05

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物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理企业应当提供的服务内容：
　　(一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理、养护、维修和更新;
　　(二)物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务;
　　(三)公共绿地、花草树木的养护、管理;
　　(四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范;
　　(五)物业装饰、装修的管理服务;
　　(六)物业维修、更新费用的账目管理和物业档案的保管;
　　物业管理企业可与业主委员会约定其他服务项目。业主和使用人对物业管理企业提供的特约服务有自主选择权。

2019.02.20 20:46:59

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物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。下面法律为您详细介绍广州物业管理费的收费标准。　　广州物业管理费的收费标准如下：　　(一)办公楼(写字楼) 　　一级：按优质优价的原则确定; 　　二级：每平方米15元; 　　三级：每平方米10元; 　　四级：每平方米6元; 　　五级：每平方米4元; 　　(二)商场(商铺) 　　一级：按优质优价的原则确定; 　　二级：每平方米18元; 　　三级：每平方米11元; 　　四级：每平方米5元; 　　五级：每平方米2.50元。　　上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。　　获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10%。　　工业区(厂房)，各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10%核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。　　住宅小区(楼宇)内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100%;商业用房不宜超过200%;高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。　　上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。

2019.08.14 16:51:12

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