极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 佛山法律咨询 > 佛山房产纠纷 > 咨询详情

我这边有一套房我想退回，然后开发商那边说不可以转让又说不能退定金，可是他那里是首付贷违规操作

更新时间：2018-10-24 19:58:33
问题描述：
大家好，我这边有一套房我想退回，然后开发商那边说不可以转让又说不能退定金，可是他那里是首付贷违规操作，我应该怎样可以追翻定金，或者协商代售转让，我只签了认购书，还没签买卖合同，那边一直先叫我过去做首付贷先，我没理他们
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 黄慧湾律师
    黄慧湾律师
    服务地区：广东-佛山
    退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，直接起诉即可。具体事宜建议你来电或来访详询
    2018.10.22 16:01:19
    点赞
  • 孟翔律师
    孟翔律师
    服务地区：广东-佛山 139-2320-2036
    咨询我
    看你们合同约定，建议尽量协商处理，协商不成只能诉讼解决
    2018.10.22 09:48:48
    点赞
  • 陈鹏辉律师
    陈鹏辉律师
    服务地区：广东-深圳 132-4732-3505
    咨询我
    你好，可以向房管部门投诉解决。
    2018.10.24 19:58:33
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1454627 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    建议将认购书给到律师，指导具体如何处理
    2018.10.22 11:44:04
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买房首付能贷款吗
买房首付能贷款吗
6245
第一次买房，交了定金后，才知道有购房认购书，才知道定金不能退。销售人员没有告诉我这是转账。签订认购书
房屋买卖中交了定金的，如果发生违约，定金处理方式如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
民间借贷不动产抵押法律程序
民间借贷不动产抵押法律程序
不动产抵押权
买卖合同定金违约赔偿标准
买卖合同定金违约赔偿标准
民法典 676
首付款已付，贷款不能贷下来，房子不要了，要付违约金？
您好 按合同约定履行 完善您的问题方便律师解答
全部9个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同保证金可以变更为定金吗
合同保证金可以变更为定金吗
民法典 524
我在我们老家买的房子，当时开发商答应可以按揭，但现在又
你好！你这个要看合同如何约定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了套期房，付了首付，其余贷款，但是现在银行那边办不了贷款，现在如果我要退房，要付违约金吗
您好，您和房地产那边是如何约定的，是否签订了合同，建议您带齐资料详谈。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我上个月买的商品房，首付款交了，但是贷款没有贷下来。我就一次性付清，开发商说不用改签合同，在附件上面
可以签补偿协议
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚罪会判几年时间
重婚 20
重婚罪都生了孩子判几年
重婚罪都生了孩子判几年
重婚 20
我觉得老房子翻建不申批怎么办
向房管部门申请办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚 20
100万户家长将房屋转让给子女需要缴纳多少费用？
看是赠与还是买卖
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 20
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚罪追诉期是多久？
重婚 15
房屋预售许可证在哪查，法律的规定是什么
房屋预售许可证的查询，通常可通过网上查询或前往当地房地产交易中心查询。选择查询方式时，可考虑便捷性、时效性等因素，网上查询方便快捷，而现场查询可获取更详细的信息
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚 20
房屋性质有多少种
房屋性质多样，包括国有、集体、私有等。处理时需确认产权证性质，涉及交易要审查性质是否合法，变更性质需依法申请，纠纷可寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性，房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下，两者各有作用。如发生纠纷，两者都是关键证据。选择处理方式时，应根据具体
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？
您好，一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
佛山律师
同城律师：
禅城区律师 南海区律师 顺德区律师 三水区律师 高明区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
二手房定金买卖合同标准范本
5869人下载
买卖定金合同范本
5869人下载
商品房买卖的定金协议书(商品房认购书)
5869人下载
建筑安装合同样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26533 人
就是我贷了个手机不想要了退不了款怎么办
刚刚
张发达律师
近期帮助 2548 人
刚才已经付了29.8元了
刚刚
吴余茹律师
近期帮助 8940 人
在央企工作12年3个月，前六年未签订劳动合同和缴纳社保，现在公司不景气又调岗降薪
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 15355 人
在公司上班跌倒，送医院超过48小时死亡
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 26533 人
现在出现了质量问题，我要求商家补发一下零件，但是商家两天了都是已读不回，我该怎么解决？
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10320 人
因为机动车占用非机动车道，影响到电动车走到机动车道加之没警示提醒被一次性多次罚款，怎么处理
4分钟前
丁力律师
近期帮助 60941 人
骗我买了炒股票软件费能不能退
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10320 人
我有逾期记录，有没有办法恢复？目前打算自己创业，对公司有什么影响？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd