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我2017年买房,开具了首付款发票,上面显示税率是5个点,至昨天贷款部分发票也给我了,可是上面
更新时间:2019-04-14 17:15:50
问题描述:
你好,我2017年买房,开具了首付款发票,上面显示税率是5个点,至昨天贷款部分发票也给我了,可是上面显示税率为10个点,也就是说税率不一样!我想弄清楚税率的改变,对我本身有没有影响,包裹以后办证,上户什么的!
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。随着房地产行业的持续升温,房产税征收必不可少了,房产税是每年都要缴的。房产按照新增方式和用途的不同,分别确定纳税义务发生时间。
2018.12.20 23:16:13
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房屋买卖中所开发票实质上就是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
1、房产交易是商品买卖的一种,和其他商品买卖一样,需要开具发票。
2、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。
3、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。
4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
2019.04.07 20:12:55
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严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2019.04.14 17:15:50
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你好,水木法律问您服务
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就是我们税一直都是公司交的,今年退税还欠钱,对我个人有没有影响
可以到税务部门申请退税
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