继承了一部分是否只交一部分的20%

更新时间：2018-12-24 21:47:44

问题描述：

请问：A房房产证上父母10%，我95%，父母去世我已在公证处公证，也在房管局把父母的5% 过户到我的房产证上。请问现在A房出售60万应该怎么缴税？是不是只交1.2万元(我现在有B房一套)谢谢，急啊！

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肖清律师
服务地区：四川-德阳

交税问题你去房管部门一问就清楚了，这里无法有准确答案

2018.10.21 23:17:54

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张力律师
服务地区：四川-绵阳 131-5888-4444

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建议你咨询房管局！！！！

2018.10.23 08:55:32

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房产公证需要的手续：（—）办理房产公证手续要求：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。（二）房产公证办理手续1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。2.公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。3.公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

2018.11.10 17:20:48

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《婚姻法》司法解释二：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2018.12.22 20:54:53

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　　根据《中华人民共和国公证法》第六条的规定，公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。　　根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：　　(一)合同;　　(二)继承;　　(三)委托、声明、赠与、遗嘱;　　(四)财产分割;　　(五)招标投标、拍卖;　　(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;　　(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;　　(八)公司章程;　　(九)保全证据;　　(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;　　(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。　　根据《中华人民共和国公证法》第十二条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：　　(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;　　(二)提存;　　(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;　　(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;　　(五)提供公证法律咨询。

2018.12.24 21:47:44

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