合同签订后租金付了交3押1,合同签订前也说过此事,请问该怎么办?合同书上也写了此条款

更新时间:2019-04-06 13:34:22
问题描述:
你好在吗?我在**路租了个仓库,合同签订后租金付了交3押1,只用了一星期后政府部门不让我们做,然后就停下了,现在需要房东退租金,老说没钱现在连电话都不接了,合同签订前也说过此事,他也答应退的,请问该怎么办?合同书上也写了此条款
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    及时起诉退款的啊及时起诉
    2018.10.27 06:38:04
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  • 任涌律师
    服务地区:上海-上海 139-1759-0262
    咨询我
    及时起诉退款的啊及时起诉
    2018.10.18 16:56:21
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  • 《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
    因此,房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
    2018.12.05 06:16:37
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  •   房东签租赁合同的注意事项:  1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。  2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。  3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。  4.要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。
    2019.03.30 00:44:41
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  • 书写租房协议须知:
    1、租房协议书,即房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    2、租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务。
    3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
    4、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。
    5、甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    2019.04.06 13:34:22
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我是租客,房屋合同到期前大约十天,我告诉房东我要退房了。一切都搬走了,合同还没有到期,合同关系也没有
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部2个答案 >
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