买房已交房，但银行贷款迟迟不放，现要求以高利率重新签贷款合同
更新时间：2019-06-04 11:53:39
问题描述：
2016年底我买了个商品房（公寓）现房，与开发商合作的只有一家银行，所以办了该行的房贷（在开发商售楼处办的，带着收入证明、个人资料在现场办卡、签合同等），贷款合同只有一份（还是两份？记不清了），签字后银行拿走。
过了一段时间，售楼处的销售喊我去领房钥匙，说是可以装修入住的了。但是这时候银行还没有放贷款。
过了几个月还是没有放贷款，我去找售楼处的销售，对方也说不清楚，又找到银行工作人员，对方感觉在各种绕说不清楚。最后说早晚要扣款，越晚扣对你越好，你急啥。叫我等着。也就这样了。
2018年4-5月份的样子，收到了自称是开发商办事人员的人的电话，说是银行贷款合同已经失效，要求我直接付清贷款金额，或者是重新和银行签合同。现在基准利率已经提高了，我肯定不乐意。而且究竟有没有合同失效，我也不敢确定。
再次找到银行，还是一样的说辞，要我重新签合同或者一次性付清。
我的疑问是：开发商为什么会在没有放贷的时候就给我钥匙，我以为的是银行那里审核通过了才会给我钥匙呀。以及对方要求我重新签房贷合同是否合法？以及这种可以要求银行按原合同执行吗？怎么处理？
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