故意不与出卖人过户，请问如判决此夫妻俩还我一数，法院可不可以执行此房产？
更新时间：2018-10-19 08:44:25
问题描述：
2014年，夫妻俩共同买的二间门面房，以妻子名只签定购房协议合同，房款40万一次其妻付清，且实际住用，故意不与出卖人过户，现此二人夫妻俩共同借我20万二年不给还，（1）我能保权此夫妻俩的实际房产吗？？当时夫妻俩给我写一有还款承诺书，和此房购房协议！愿以用此购买房做抵押物担保，请问如判决此夫妻俩还我一数，（2）法院可不可以执行此房产？？他们俩现就故意不过户，也在不想过户，实际拥有和住就行。
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