动迁房和商品房区别，它们各自的概念是什么？

更新时间：2018-10-17 08:12:39

问题描述：

律师您好，我有一个朋友，他马上就要结婚了，但是他家里面条件不是特别好，他没有一套比较像样的房子，他为了满足他老婆的需要，所以说他想买房子，最近他了解了动迁房，她想咨询一下动迁房和商品房区别是什么呢？谢谢

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罗颖律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

你好，动迁房即是拆迁安置房，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房子，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

2018.10.17 08:10:40

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潘立波律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

你好！动迁房有商品房、经济适用住房、动迁房配建商品房等多种性质的。但是，能不能向社会销售，要看《商品房预售许可证》，许可证写的房屋性质是商品房还是经济适用住房，还要注意销售对象。如果是商品房，且你属于销售对象范围，就没有关系。

2018.10.17 08:12:39

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