买了一套二手房,起诉有用吗?我仔细看了中介房屋买卖合同(内容为:
更新时间:2018-10-17 22:32:50
问题描述:
买了一套二手房,过户之后才知道是顶楼,价格高于顶楼市场价格15%左右,起诉有用吗?
买家从中介公司1,看中一套房子,原先说适当收取中介费,可是到准备成交的时候,中介坐地起价,就没这家公司签署。 之后买卖双方换了一家中介公司2,中介公司2是卖家多年的朋友,并此套房子第一次发布出售信息也是通过中介公司2发布的,房屋的成交价格是48万,然后卖方说中介服务费5000元由他支付给中介公司,房屋建筑面积为87.55平米,两室一厅一卫,总31层,由于房子建筑结构是凸字形,故28楼是端头的顶楼,在这过程中卖房和中介公司并没告知和提及此情况,现在房子已经过户,物业已经做了交割,只剩还未去房交所做抵押登记,按揭款还未下来,我仔细看了中介房屋买卖合同(内容为: 卖方(甲方)保证已如实陈述该房屋产权属状况,历史情况,设备及装修情况,及该房产涉及的婚姻状况,并自愿将该房产出售给乙方(买家),乙方对该房屋已作了充分了解并实地看房,愿意购买)。 介于此中情况,走法律途径有用吗?
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