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海南二手房买卖纠纷
更新时间：2018-10-16 07:45:11
问题描述：
2014年，甲方将海南**的一套房销售给乙方，甲乙双方未签订合同。乙方付全款，甲方收款后将此房所有单据及房屋钥匙交付乙方，乙方收讫，但一直未办理过户手续。2018年**限购后，乙方以无法过户为由要求全款退房。请问甲方是否有权拒绝乙方？如果打官司，对于甲方来说最好、最坏的结果是什么？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨家兴律师
服务地区：北京-北京
您好，请问4年未过户的原因是什么？合同中对于过户是如何约定的？如果双方都无过错，合同此时无法履行，需要解除合同，但是不会全款退还，毕竟乙方使用了4年，这期间的租金是要扣除的。
2018.10.15 16:39:00
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靳双权律师
服务地区：北京-北京
134-2603-7149
咨询我
您好，如果不具备过户资格，可以拒绝。建议您来电咨询。
2018.10.15 16:09:56
点赞
杨冰律师
服务地区：北京-北京
138-1082-2166
咨询我
可以拒绝，具体可以来我律所面谈或者电话微信可以帮到你
2018.10.15 22:35:21
点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京
186-1120-1551
咨询我
如存在违约一般来说需要承担违约责任
2018.10.15 20:57:30
点赞
王意律师
服务地区：北京-北京
136-4136-7714
咨询我
您好，协商不成可以起诉
2018.10.15 16:25:25
点赞
周雷律师
服务地区：北京-北京
您好，甲方是权拒绝的，合同已经履行完毕，乙方不能以限购为由违约
2018.10.15 16:02:39
点赞
石伟律师
服务地区：北京-北京
您好，属于不归责与双方的原因不能继续履行合同。
2018.10.15 16:29:03
点赞
融鹏律所律师
服务地区：北京-北京
甲方有权拒绝。
2018.10.15 16:48:43
点赞
许江博律师
服务地区：北京-北京
您好，甲方有为乙方办理过户的义务！
2018.10.16 07:45:11
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