农村房屋漏水加层办理证是登记父亲名而现在年纪已大，申请人该填父亲还是儿子名？

更新时间：2019-03-05 13:39:32

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姚发明律师
服务地区：云南-大理

因为父亲是户主，建议填父亲的名字，跟之前一致。

2018.10.14 08:52:00

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房屋本身出现的质量问题；1、首先要看是否已过脱保期？5年内归开发商负责维保。2、是否缴纳房屋大项维修基金？如缴纳通过物业提交相关请求启动大项维修基金进行维修。3、房屋漏雨不在物业服务责任范畴内！物业协助业主做好登记并把统计的问题向有关部门或维保单位进行反馈。

2018.12.31 18:22:06

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房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。
一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。要是家里的，一般要自行维修了。但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的，就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的，就直接找楼上。把漏水照片和引起的损失列好。

2019.01.18 05:56:10

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1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。
　　国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。
3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。
　　国务院《物业管理条例》第五十四条，……专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
　　所以，在这件事中，是物业失职。就算到法院起诉，也是先告物业，责成物业进行修复，如果物业认为是楼上居民造成的，物业可以申请将楼上居民作为涉案第三方。

2019.03.05 13:39:32

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好您可以到您当地土地局详细咨询

2018.10.14 12:00:15

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