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但是在其间我并没有接到银行发给我说,我不想买这个房子,还可以退嘛?我需要承担什么责任嘛?

提问者:wl3885***时间:2018-10-11 01:16:54地点:北京

我在河北涿州买的房子,交了2万的定金,和6要的电商,也去银行面签了,前两天开发商给我打电话,叫我去售楼处签正式的合同,但是在其间我并没有接到银行发给我说,贷款批下来的电话,而且开发商说,我们前几天去签的合同是受国家法律保护的,我现在的想法是,我不想买这个房子,还可以退嘛?我需要承担什么责任嘛?

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马上问律师
律师回答 ( 7个 )
最佳答案
田洪山律师

田洪山律师

咨询电话:13621304895 回答数:33690 好评数:258

你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-10-12 14:00
吴丽微律师

吴丽微律师

咨询电话:18910713592 回答数:656 好评数:17

您好,正常合同签署后在不违反《合同法》五十二条的情况下,均具有法律效力。定金一般适用定金条款,您如果坚决退房,可能构成违约,定金和电商的费用均无法返还。

追问如果定金和电商费我都不要了,可以和开发商,及银行解除合同嘛?

回答您好!您这个不能盲目操作,可以委托律师谈判,减小自己的损失!

2018-10-11 09:04
靳双权律师团队

靳双权律师团队

咨询电话:13426037149 回答数:3326 好评数:29

您好,依照定金罚则,定金无法退换。
2018-10-11 08:45
李建成律师

李建成律师

咨询电话:18301622524 回答数:424110 好评数:3731

需要按照合同履行
2018-10-11 09:04
中喆律所律师 中喆律所律师

中喆律所律师

咨询电话:13520378984 回答数:2316 好评数:51

交付定金的人如没有正当理由,无权主张返还定金
2018-10-11 12:33
王意律师 王意律师

王意律师

咨询电话:18513687112 回答数:28191 好评数:374

定金一般适用定金条款,您如果坚决退房,可能构成违约,定金和电商的费用均无法返还。
2018-10-11 14:55
许江博律师 许江博律师

许江博律师

咨询电话:18701340620 回答数:80804 好评数:741

您好,买方违约时定金不能退还的!
2018-10-11 19:11
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