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你好,目前合同以签,但是定金什么都没交,他房子有漏水问题,我不想买了,算违约吗?需要承担什么责任?

提问者:wl5383***时间:2018-10-10 22:26:49地点:北京

你好,目前合同以签,但是定金什么都没交,他房子有漏水问题,我不想买了,算违约吗?需要承担什么责任?

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律师回答 ( 12个 )
金颖律师

金颖律师

咨询电话:18701340620 回答数:204666 好评数:2553

合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
2018-10-11 09:16
章敏律师

章敏律师

咨询电话:18301083835 回答数:3816 好评数:23

合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2018-10-11 14:20
田洪山律师

田洪山律师

咨询电话:13621304895 回答数:32544 好评数:252

你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018-10-12 14:02
苏荣杰律师团队 苏荣杰律师团队

苏荣杰律师团队

咨询电话:15601113733 回答数:25443 好评数:448

你好,需要按照合同约定处理
2018-10-11 08:01
李建成律师 李建成律师

李建成律师

咨询电话:1830162**** 回答数:414897 好评数:3632

通过诉讼途径解决
2018-10-11 08:11
吴丽微律师 吴丽微律师

吴丽微律师

咨询电话:18910713592 回答数:550 好评数:17

您好,具体要看合同约定,欢迎来电咨询!
2018-10-11 09:04
许江博律师 许江博律师

许江博律师

咨询电话:18410012920 回答数:77947 好评数:724

您好,不需要承担违约责任!       
2018-10-11 09:30
杨冰律师 杨冰律师

杨冰律师

咨询电话:15810562135 回答数:4728 好评数:67

算不算看你需要
2018-10-11 10:27
靳双权律师团队 靳双权律师团队

靳双权律师团队

咨询电话:13426037149 回答数:3233 好评数:27

您好,如果存在影响居住的质量瑕疵可以要求解除合同。
2018-10-11 10:50
中喆律所律师 中喆律所律师

中喆律所律师

咨询电话:13520378984 回答数:2316 好评数:51

如构成根本违约可以主张解除合同,根据双方的过错程度分别承担违约责任
2018-10-11 12:36
王秋荣律师 王秋荣律师

王秋荣律师

咨询电话:13693129691 回答数:9934 好评数:188

您好,您签订合同当时是否明知该房的漏水问题?
2018-10-11 15:43
王意律师 王意律师

王意律师

咨询电话:18513687112 回答数:19670 好评数:316

有合同的按合同约定履行,要看合同条款里的约定主张违约方承担责任
2018-10-11 15:44
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