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商住楼二三楼和一楼商铺签同一份合同给乙方,而乙方在未经甲方同意的时候单方面转租了商铺)是否有权收回一

提问者:wl5687***时间:2018-10-06 23:03:10地点:深圳

商住楼二三楼和一楼商铺签同一份合同给乙方,但是注明一楼,二楼,三楼分别是多少租金(合同期三年),口头答应乙方可以转租一楼商铺(但合同注明的是转租需要甲方同意,而乙方在未经甲方同意的时候单方面转租了商铺)。现在乙方在合同期未到时提出退租二三楼,请问甲方是否有权收回一楼商铺?

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律师回答 ( 5个 )
杨毅律师

杨毅律师

咨询电话:18319028664 回答数:649 好评数:84

有权收回。但这种情况现实中不好处置,可能涉及第三方的利益,这种案件执行起来也比较繁琐,牵涉腾房等一系列问题。
2018-10-07 15:15
余谭生律师

余谭生律师

咨询电话:15915344883 回答数:32

按照合同的约定,签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意,甲方是有权收回一楼商铺的,建议您来电说一下具体情况。
2018-10-08 11:16
史敦定律师

史敦定律师

咨询电话:13652367696 回答数:56

有权收回房屋
2018-10-07 06:59
郑毅律师 郑毅律师

郑毅律师

咨询电话:19926533789 回答数:1149 好评数:24

需要查看合同内容确定。另外,转租超过六个月的话是有效的
2018-10-07 08:28
姜晔律师 姜晔律师

姜晔律师

咨询电话:13247323505 回答数:3462 好评数:75

合同未到期就转租构成违约,建议优先协商解决。
2018-10-07 13:06
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