我们租的房子在二楼国庆至少洗手台那边漏水了于是找房东来看了，结果国庆过了一楼的住户说我们这漏水了漏到

更新时间：2019-05-24 11:20:25

问题描述：

是这样的，我们租的房子在二楼国庆至少洗手台那边漏水了于是找房东来看了，结果房东来了之后看了下说不准用了就走了，结果国庆过了一楼的住户说我们这漏水了漏到楼下了，要我们赔偿，我想问这个钱应该谁来陪？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

沈长贵律师
服务地区：江苏-盐城

根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定”。

2018.10.07 07:15:08

点赞
蔡百灵律师
服务地区：江苏-盐城 138-1430-7227

咨询我

漏水不是你的原因造成的，就不需要你承担责任

2018.10.06 12:33:42

点赞

可警察说因为现在房子是我们在租，我们用的洗手台所以让我们赔偿楼下的损失，然后再让我们去找房东和房东协调

2018.10.06 12:39:58

警察能断案，要法官干嘛

2018.10.06 13:00:04

我想问下这个问题找律师大概要多少费用？楼下说找了看水泡掉的地方让我们大概赔偿一万五左右给他装修，我想请律师

2018.10.06 13:06:20

请律师你划不来，律师收费最少5000

2018.10.06 13:12:52

我想问下如果警察调解时非要让我们赔偿我该怎么办？

2018.10.06 13:21:02

调解不具有强制性

2018.10.06 13:38:21
合同纠纷律师团队官方
已帮助493431 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

2019.05.24 11:20:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。