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想请问律师，遇到以租代购合同纠纷要怎么处理
更新时间：2018-09-29 10:31:43
问题描述：
之前我有一个朋友，因为他们公司，之前采用的以租代购的方式，租赁了他们公司的办公的场地，但是呢后来听说现在他们双方产生了这个所有权的纠纷，请问一下应该怎么解决这个以租代购
合同纠纷
的相关的法律规定是怎样的呢？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘睿律师
服务地区：江苏-南京
您好，首先出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。
2018.09.28 06:22:24
点赞
曹成明律师
服务地区：江苏-南京
您好，根据您的提问，现回复如下：既然是以租代购，那么本质上还只是一个租赁合同关系，因此所有权仍属于出租方，除非合同另有约定。以租代购合同仍然适用于合同法，因此发生纠纷时只需要以合同法和签订的合同为依据即可解决。
2018.09.28 06:20:59
点赞
朱亮亮律师
服务地区：江苏-南京
根据具体合同约定进行。
2018.09.29 10:31:43
点赞
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