首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
新疆法律咨询
>
乌鲁木齐法律咨询
>
乌鲁木齐合同纠纷
> 咨询详情
请问我之前和房东签了合同,现在转租出去,房东同意,然后还没有和下家签合同,我应该怎么办,协商无果。
更新时间:2019-01-27 11:55:36
问题描述:
请问我之前和房东签了合同,现在转租出去,房东同意,然后还没有和下家签合同,我这边后悔了,她还没有搬进去,我应该怎么办,协商无果。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孔晓丽律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
你说的后悔是什么意思?你又想继续租了?
2018.10.01 15:42:11
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
179974
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你,房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失,你可根据你与第二手老板签订的租赁合同,要求第二手老板赔偿。在第二手老板躲避不见的情况下,你可直接向人民法院起诉他。
2018.11.30 00:31:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1555297
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利,如果没有签合同,很可能会导致双方协议不成立,或者日后一方反悔违约给另一方带来损害,所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
2018.12.19 00:48:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
265459
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《中华人民共和国合同法》规定
第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
在关于租期长短、费用的承担上,如果说没有书面的租赁合同,则就要看双方的证明目的和期待证明的事实是什么,在根据客观事实寻求如证人、监控录像、其他凭证来合法维权。可以参照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中:“合同纠纷案件中,主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任”。如房东对于是否交房,租客对于是否已缴纳房租是负有举证责任的。
2019.01.27 11:55:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4714
今年2月份的时候跟同事一起合租了房子,但是我当时没在场所有没有签合同。现在因为发生口角我搬了出来,同
建议报警处理,让警方介入进来
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1196
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
683
你好,哦,我在同事那里租房子,然后没有签合同。两天前,我打电话给我,说公共租赁住房希望我尽快搬出去。
房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
999
我租房子的第一天,我告诉房东签了合同,房东一直没有签合同,现在房东在签合同期间搬了一次,现在,如果我
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前房东不让上家转店,结果背着房东转让给我,现在房东要收回店面,该怎么办?合同上也写了要经过房东同意
你好,房东有权要求返还
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东转租饭店给我,订合同没有经过房东,现在房东知道后,不同意租给我怎么办
转租饭店可能不单纯是房屋租赁问题,还涉及到经营权的问题。你可以要求二房东出示他与房东的租赁合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退我押金,我们签了合同,合同是房东自己手写的,租期一年,现在我要搬走,年前跟房东协商过的,说好
您好,建议协商解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
595
法律求助,你好,我和转租的房东签了一份租房合同,现在合同到期了我要和房东签合同了,但是转租的那个房东
需要看相关的材料才能答复你。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
365
合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致,当事人可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的,以后签订的合同为准,或者当事人对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
225
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
195
老师你好,我可以找你面谈一下我的合同吗
你好,你这边具体情况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
有合同的手机号码,他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
165
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了替代合同。现在我不想换了。我不想卖旧车。我能退回吗?
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
乌鲁木齐律师
同城律师:
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
土地租赁合同转租
5869人下载
和月嫂签合同范文
5869人下载
房地产网签合同标准范本
5869人下载
个人租赁签合同通用版范本
5869人下载
律师解答动态
25秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43707 人
买的猫到货与商家发的不一样
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 110547 人
个体户请员工未签劳动合同
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 110547 人
被限制高消费,怎么还款
5分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 161 人
我对象是在美容店工作的,而且没有加班费用,也不提供五险一金,请问这种情况可以走被迫离职吗?
7分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9065 人
刚才我己发了我的情况,不是说免费的吗,咋还要先付款呢
8分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5248 人
我哥在成都清白江帮人装修从高空摔到一楼死亡,这个是小区业主找另外一个包工头承包的,出线这样的事故我们
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 110547 人
就是我们家那个房子是婚后财产修建的,但是房子名字是爷爷的,爸妈离婚房子需要平分财产吗
8分钟前
威法律师
近期帮助 48191 人
为什么死刑犯要剥夺终身政治权利?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询