我是86年结婚，87年划分宅基，共同建房，2001年离婚，儿子有我抚养，前夫再婚子女，房产怎么分

更新时间：2019-02-09 15:54:45

问题描述：

你好！我是86年结婚，87年划分宅基，地我前夫是城市户口，我是农村户口，共同建房，2001年离婚，儿子有我抚养，前夫再婚子女，房产怎么分

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你好。你好。在夫妻共同财产分配上有一个原则，就是男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活。
1、婚前个人财产，属于私人财产，不参与分配；
2、婚后夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有；
3、夫妻对共同财产有约定，尊重当事人的约定，如该约定违反法律规定或侵害第三人合法权益的，该约定无效；
4、夫妻共同债务，由双方偿还，也可以约定由一人偿还，但以逃避债务为目的的约定无效。
另外，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，除其中有些与《婚姻法》司法解释有冲突的外，其余部分还有效力。

2018.09.25 14:10:32

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《婚姻法》司法解释二：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2018.11.17 22:39:39

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离婚时农村房屋怎样分割

　　1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。若，婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的，由于房屋是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但因建房所欠的债务用了婚后共同财产偿还，因此，得到房子的一方应补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务是婚后偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。

　　2、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。婚前男女双方的家庭共同出资建造的，房屋属于夫妻共同所有，离婚分割时，一般是对等分割。

　　3 、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。

　　4 、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。

2018.11.28 12:26:43

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离婚了户口还在前夫家，不影响女方再婚手续的办理。
　　女方可以和再婚对象一起持有各自身份证，户口本，两位合影证件照片几张，离婚证（或法院判决准予离婚生效的判决书），一起到一方户籍所在地民政部门申请办理结婚证。
　　女方拿不到户口本，可以先凭身份证，离婚证，离婚协议，到户籍所在地派出所申请办理分户手续，重新办理女方一人名字的新户口本。或者凭身份证开具户籍个人信息证明，加注用于办理结婚登记使用，加盖派出所户籍管理公章，一样可以作为户口本使用。

2019.02.09 15:54:45

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

法院将对夫妻双方的婚后感情、有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。对方不同意离婚，就只能向法院起诉离婚。

2018.09.23 13:32:54

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赵波律师
服务地区：河南-郑州

你好：婚后夫妻共同财产一人一半分割

2018.09.23 21:31:18

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