姑姐妹怂恿婆婆起诉收回老公名下房产，请问老公有权收取房租吗？婆婆和姑姐可以返悔要回房产吗？

更新时间：2019-01-29 16:02:22

问题描述：

我婆婆和姑姐妹老公于2010年经过仲裁把公公名下房产一处过户给老公，房产有两间门面租出房租由婆婆收取，今现因家廷事生气，婆婆年纪大，老公主张自己收房租，姑姐妹怂恿婆婆起诉收回老公名下房产，请问老公有权收取房租吗？婆婆和姑姐可以返悔要回房产吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

汪洪涛律师
服务地区：河南-平顶山

如果房产过户手续合法有效，那么非经现在的房产权利人同意的话是不能反悔的。

2018.09.07 09:27:51

点赞

当时婆婆主持柝产，姐妹放弃继承自愿申请仲裁裁定后过户，都是合法的

2018.09.07 11:17:16

当时婆婆主持柝产，姐妹放弃继承自愿申请仲裁裁定后过户，都是合法的

2018.09.07 11:15:06
其它综合律师团队推荐
已帮助901619 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。

2018.09.21 10:08:49

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助356750 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2018.10.05 22:10:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助483402 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

2019.01.29 16:02:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。