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请问可以详细讲下抵押质押的不同之处吗?
更新时间:2018-09-05 11:32:07
问题描述:
律师你好,最近我急需用钱就去找银行贷款,后来和银行那边商量了很久,终于是同意了,但是还有条件,就是要拿房子过来抵押,我之前是听过质押的,但是不知道什么叫做抵押,所以糊里糊涂的,请问可以详细讲下抵押质押的不同之处吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙术校律师
服务地区:河北-保定
137-2222-1671
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你好,抵押质押的区别如下:一、是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准,但不限于动产,法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。质押的标的物,通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。
二、是方式不同。抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,占有权归质权人。
三、是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押担保范围除此之外,还包括质物保管费用,为保管质物,质权人要支付必要的费用。
2018.09.05 09:16:49
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杜红涛律师
服务地区:湖北-武汉
136-2861-8395
咨询我
你好,质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
2018.09.05 09:41:24
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刘同发律师
服务地区:河北-保定
136-6331-0543
咨询我
你好 详细叙述你的案情确定。。。。。。。。
2018.09.05 11:32:07
点赞
要鸿志律师
服务地区:河北-保定
您好!关于抵押和质押的不同之处的问题,
1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以动产为主。
2.抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。
3.抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。
4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。
2018.09.05 09:15:58
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