我想咨询下我们买的商品房然后写道我老公的哥的名字到时候拿去公证处公证，贷款是20年假如以后可以过户了

更新时间：2019-06-13 11:17:52

问题描述：

你好我想咨询下我们买的商品房然后写道我老公的哥的名字到时候拿去公证处公证，我们交的首付，贷款是20年假如以后可以过户了贷款没交完这个怎么算呢，贷款一直是我们交，如果五年以后可以过户我们要求过户的话这个可以吗

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王兵律师
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贷款没缴完前过不了户

2018.09.02 10:33:29

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窦娟律师
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贷款没还完过不了户。

2018.09.02 12:51:43

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　　在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证?　　根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：1、继承房产，应当办理“继承权公证书”;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。

2019.04.02 11:00:58

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　　办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。　　目前需要办理公证的共有四类房产。　　第一类是个人继承房产。　　个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。　　继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。　　第二类是作为遗产分割的房产。　　首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。　　第三类是赠与的房产。　　赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。　　另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

2019.06.13 11:17:52

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殷运健律师
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公证了当然是可以的

2018.09.16 10:22:23

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