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我老公跟前妻有一套联名按揭房产!离异时约定协议给我老公,请问我跟老公按揭十年我能主张增殖部分跟按揭部
更新时间:2019-03-05 19:05:03
问题描述:
我老公跟前妻有一套联名按揭房产!离异时约定协议给我老公,我老公给她钱!现在我老公跟我闹离婚说要把房产更名给前妻!请问我跟老公按揭十年我能主张增殖部分跟按揭部分吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛林律师
服务地区:福建-福州
1,要确认房子是否登记在前期名下,如果协议离婚时已经作出约定且也支付前妻对应价款,则属于你老公个人财产。
2,理论上你婚后可以主张增值部分及按揭部分。
2018.09.04 23:04:44
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邱桂福律师
服务地区:福建-福州
189-5919-8912
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按揭部分,可以要求分割
2018.08.29 23:38:26
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林鸿传律师
服务地区:福建-福州
158-0607-2491
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都属于你的,
2018.08.29 23:04:23
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《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018.09.12 15:58:43
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婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2019.01.30 18:05:16
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离婚后,女方对离婚协议反悔,可以在离婚后一年内提出诉讼。
女方若有证据证明是在胁迫或者欺骗前提签署的离婚协议,法院会支持诉讼请求。
根据《婚姻法》解释(二)第9条规定:
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,法院应当受理。法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此,离婚协议可以反悔,但要在离婚后一年内向法院提出,但同时要符合订立协议时存在欺诈、胁迫等情形,方能依法得到法院的支持。
2019.03.05 19:05:03
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