首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
张家口法律咨询
>
张家口合同纠纷
> 咨询详情
求一份厂房租赁合同范本,谢谢!
更新时间:2019-01-02 09:05:43
问题描述:
你好,最近我们厂长找到我说我们的厂房已经不够用了,因为,员工越来越多,而且订单也越来越多,需要一个新的厂房,这样才能扩大生产,可是关于这方面的
合同
我也不太了解,所以就想来请教一下律师求一份厂房
租赁合同
范本,谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁文杰律师
服务地区:河北-张家口
您好!关于厂房租赁合同范本的问题,
厂房租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、功能及用途
1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_xxx平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
2.1租赁期限为xx年,即从xx年x月x日起至xxx年x月xx日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条
厂房租赁费用及相关事项
3.1租金
租金每年为人民币xxx元(大写)。
3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点
1.有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。
2.有正常用水供生产使用
3.排污管道能正常,通畅。
4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。
5.乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
3.3押金
乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金xxx元,甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
第四条
租赁费用的支付
每年支付为在xx月x日支付第二年租金,即每次交付一年租金。
第五条
租赁物的转让
5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。
5.3甲方权利与义务第21条,甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况,应包括房屋权属,房屋维修次数。物业管理,治安,环境等。及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。
第六条
场所的维修,建设。
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。
6.4租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,维修费用由甲方承担,甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮,超过三天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方承担。
第七条
租赁物的转租
租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:
1、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。
2、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条
合同的终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。
第九条
适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决.
第十一条
其它条款
11.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
第十二条
1.合同效力
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。
2.甲方:_________________
身份证:
地址:____________电话:_______
签订时间:_____年_ _月_ _日
3.乙方:_________________
身份证:
地址:____________电话:______
签订时间:_____年_ _月_ _日
2018.08.29 18:26:03
点赞
许昌法律问答顾问
咨询我
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料: (1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
2018.11.21 23:41:50
点赞
襄阳法律问答顾问
咨询我
《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁合同的效力。
2018.12.17 19:45:05
点赞
铜川法律问答顾问
咨询我
我国《合同法》第二百一十四条规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
《合同法》二百一十五条规定:租赁期限为六个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同,视为不定期租赁。
2019.01.02 09:05:43
点赞
石光雨律师
服务地区:河北-张家口
您好。
出租方(甲方)
地址:电话:
承租方(乙方)
地址:电话:
根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:
甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。
乙方租用该厂房期限为三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥____________元)
甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章)代表签字:
乙方(签章)代表签字:
合同签定时间:年月日
付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。
2018.08.29 18:27:35
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
工程机械租赁合同到期
1775
求一份房屋鱼塘租赁合同范本,谢谢!
你好,只要你们的合同,没有违反法律的规定,另外,这个合同也是你们自愿签订的,那么你们的合同就是具有法律效力的。你们需要在合同上写上你们双方的信息,你们租赁的时间
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋场地租赁合同范本
民法典
473
厂房场地租赁合同范本
民法典
398
跪求一份2018年分公司房屋租赁合同范本!
您好,可以的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋场地租赁合同范本
民法典
475
厂房租赁合同范本
建议委托律师帮助起草合同,避免以后有纠纷。 如还有疑问可与我们联系。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
厂房租赁合同范本
建议请律师制作有针对性的合同。 标准厂房租赁合同范本 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业向个人借款合同多长时间无效
个人借款合同
10
什么借款合同不受法律的保护
借款合同知识
2648
借款期限届满时借款合同会不会解除
借款合同解读
3424
买卖合同关系的成立的要件有什么
买卖合同知识
3649
民法典中借款合同的诉讼时效是多长时间
借款合同纠纷
3830
买卖合同的诉讼时效是哪些
买卖合同知识
3852
相关推荐
律师推荐:
张家口律师
同城律师:
赤城县律师
崇礼区律师
沽源县律师
怀安县律师
怀来县律师
康保县律师
尚义县律师
万全区律师
蔚县律师
阳原县律师
张北县律师
涿鹿县律师
张家口桥东区律师
张家口桥西区律师
宣化区律师
下花园区律师
专业律师:
张家口合同纠纷律师
张家口合同纠纷律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
精准推荐:
不签合同
律师收费
物业费
试用期不签合同
北京离婚律师收费标准
清远离婚律师收费标准
韶关离婚律师收费标准
上海离婚律师收费标准
佛山离婚律师收费标准
中山离婚律师收费标准
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农产品订单合同
5869人下载
桑苗订单合同
5869人下载
订货合同怎么写
5869人下载
订单合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈欣妤律师
近期帮助 1924 人
你好,我在深圳这边的
42秒前
陈欣妤律师
近期帮助 1924 人
你好我这个是出租游戏账号租号的人导致我账号封号10年我要起诉他
1分钟前
王锋律师
近期帮助 13086 人
我想维权,想找个律师
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 20982 人
结婚前买的房子加上女方名字,婚后把另一半房产转给女方,如果感情不和,离婚后财产如何分割
2分钟前
章芊昊律师
近期帮助 9147 人
按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的一倍计息至款项付清为止,如果分四年支付,利息怎么算
2分钟前
李迎律师
近期帮助 2372 人
保健品诈骗案员工是退工资还是退业绩
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 5977 人
小孩在学校吃了紫藤花种子中毒学校有责任吗
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 70603 人
公司用员工的社保贷款,后期对员工有什么影响
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询