我租房付了半年房租住了三个月签了合同,当时付了半年房租,住三个月房东不肯退租金和水费,我该怎么办

更新时间:2019-02-28 07:26:53
问题描述:
我租房付了半年房租住了三个月签了合同,当时付了半年房租,五百押金,一百五水费,住三个月房东不肯退租金和水费,只退五百押金,我该怎么办
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  • 沈萍律师
    服务地区:江苏-无锡
    建议协商处理。。。。。。。。。。。。
    2018.08.27 12:38:27
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  • 租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。一般房屋租赁合同都可以的,房租部分的租金计算:合同生效后三年内,房屋的租金为 元/每年,自第四年开始每年租金递增4%,至合同终止为止。递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1+4%),第5年租金=a*(1+4%)(1+4%)
    第六年租金=a(1+4%)(1+4%)(1+4%),……以此类推。
    2018.10.08 09:50:43
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  • 租房签订合同需要注意:
    1、承租房子时如果可以,可以请求出租方提供房产证,确认其房屋享有的收益权。
    2、需要出租方的身份证复印件,防止日后如果发生租赁纠纷。
    3、合同的具体事项,包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。
    4、房屋的使用与修缮。
    5、财产的交接,在于房客进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。
    2018.11.12 08:53:55
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  • 房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    对违约责任没有约定或者约定不明确,依照第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    2019.02.28 07:26:53
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  • 陆浩星律师
    服务地区:江苏-无锡
    很麻烦!!
    2018.08.27 19:04:57
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租了一个单间合同一年,还押了800设备押金。住了一个月想转租,房东还不肯退我押金,我该怎么办
处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
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签了一年租房合同,付了三个月房租和一个月押金,押金不要了,房东不退,怎么办
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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我付了三个月的房租,押金是五百,房子太吵了,我住了一个月想退房,房东不退房租,怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房签了一年合同,房租半年交,我用了四个月不租了,不退房租怎么办,
你好: 要看你们的租赁合同,若合同对你不利,只能协商退房。
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借款合同还要写借条吗
借款合同知识 3192
租房合同所签为一年,房租交了半年押一个月押金,现在已住三个月,房客违约,要求退房及三个月的房租和押金
你好!建议详询,没有实际产生的租金可以退还,但对方要承担违约责任。
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